500.000 €

Casa independiente 3 habitaciones, 300 m²
Scicli, Ragusa (provincia)

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Características

terraza

Descripción

En el centro de Scicli, en la vía más prestigiosa de la ciudad, frente al Ayuntamiento barroco, famoso por ser la Comisaría de Montalbano, se encuentra este terracielo rico en historia, encanto y potencialidades.

Distribuido en tres niveles, el inmueble se abre en la planta baja con una entrada independiente que conduce al primer piso, donde se desarrolla la parte principal de la casa. El salón de representación, con vistas directas a la vía principal y al Ayuntamiento, es un ambiente de gran elegancia y luminosidad, con adyacente comedor y cocina habitable. Un importante elemento de valor es la presencia de un ascensor interno, que conecta los diferentes niveles de la propiedad, un detalle raro y valioso en un contexto histórico.

En el segundo piso se encuentra un amplio ático utilizable como depósito o zona de relax, tres baños y un local verandado. Completa el nivel una maravillosa terraza panorámica con una vista sobre los tejados de Scicli, sobre sus monumentos y sobre las colinas circundantes.

La propiedad, de dimensiones generosas, presenta además un interesante potencial de ampliación de la planta habitativa principal: dentro del mismo conjunto inmobiliario está disponible, de hecho, superficie adicional ya existente, que se presta fácilmente a ser integrada y valorizada, permitiendo ampliar los espacios del primer piso y personalizar la vivienda según las propias necesidades.

La propiedad dista aproximadamente 8 km de la playa de Donnalucata, 56 km de Noto, 83 km de Siracusa y aproximadamente 130 km del aeropuerto de Catania "Fontanarossa".

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the heart of Scicli, along the town's most prestigious street and directly facing the Baroque Town Hall-famous worldwide as the police station featured in the Inspector Montalbano television series-stands this historic townhouse, rich in charm, character, and potential.

Arranged over three levels, the property opens on the ground floor with an independent entrance leading to the first floor, where the main living quarters are located. The elegant reception room, overlooking the main street and the Town Hall, is exceptionally bright and refined, and is complemented by a dining room and a spacious eat-in kitchen. A particularly valuable feature is the private internal elevator connecting the different floors of the property, a rare and highly desirable amenity within a historic building.

The second floor houses a large attic space that can be used as storage or a relaxation area, three bathrooms, and a veranded room. This level is further enhanced by a magnificent panoramic terrace offering sweeping views over the rooftops of Scicli, its historic landmarks, and the surrounding hills.

Generous in size, the property also offers significant potential for expansion of the main living area. Within the same building complex, additional existing floor space is available and can be easily incorporated into the residence, allowing the first-floor living quarters to be enlarged and customized according to individual needs.

The property is located approximately 8 km from the beach of Donnalucata, 56 km from Noto, 83 km from Syracuse, and about 130 km from Catania Fontanarossa Airport.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel centro di Scicli, sulla via più prestigiosa della città, di fronte al Municipio barocco, celebre per essere il Commissariato di Montalbano, si trova questo terracielo ricco di storia, fascino e potenzialità.

Distribuito su tre livelli, l'immobile si apre al piano terra con un ingresso indipendente che conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte principale della casa. Il soggiorno di rappresentanza, affacciato direttamente sulla via principale e sul Municipio, è un ambiente di grande eleganza e luminosità, con adiacente sala da pranzo e cucina abitabile. Un importante elemento di pregio è la presenza di un ascensore interno, che collega i diversi livelli della proprietà, un dettaglio raro e prezioso in un contesto storico.

Al secondo piano si trova un ampio sottotetto utilizzabile come deposito o zona relax, tre bagni e un locale verandato. Completa il livello un meraviglioso terrazzo panoramico con una vista sui tetti di Scicli, sui suoi monumenti e sulle colline circostanti.

La proprietà, di dimensioni generose, presenta inoltre un interessante potenziale di ampliamento del piano abitativo principale: all'interno dello stesso compendio immobiliare è infatti disponibile ulteriore metratura già esistente, che si presta facilmente a essere integrata e valorizzata, consentendo di ampliare gli spazi del primo piano e di personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze.

La proprietà dista circa 8 km dalla spiaggia di Donnalucata, 56 km da Noto, 83 km da Siracusa e circa 130 km dall'aeroporto di Catania "Fontanarossa".

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 300 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Calificación energética: F87,18 kwh_m2
Referencia: 13263

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 82.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
165.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 830 m - Estación de tren - Scicli
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 17.1 km
Hospital: 650 m - Ospedale Busacca
Costa: 6.5 km
Estación de esquí: 81.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Carnicería - Centro Carni
< 100 m - Pastelería - Don Cioccolato
220 m - Tienda de conveniencia - La Bottega
220 m - Supermercado - Decò
Comer fuera: < 100 m - Bar - Buki Buki
< 100 m - Heladería - Candiano
< 100 m - Restaurante - Vindigni
< 100 m - Restaurante de comida rápida - Cosmopolitan
Actividades deportivas: 1.7 km - Centro deportivo
6.1 km - Gimnasio - Palestra Athena
12.3 km - Centro ecuestre - Maneggio Arena
20.6 km - Club de Golf - Donnafugata Golf Resort
Escuelas: 140 m - Escuela - Istituto comprensivo Giovanni Dantoni - plesso Miccichè-Lipparini
15.2 km - Universidad - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
86.4 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: < 100 m - Farmacia - Antica Farmacia
Veterinario: 1.7 km - Veterinario

Información de Scicli

Altitud: 106 m s.n.m.
Superficie: 138.72 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 26822

Mapa

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Casa independiente 3 habitaciones, 300 m² Scicli, Ragusa (provincia)