Villa 8 habitaciones, 567 m²

Scicli, Ragusa (provincia)

Excepcional finca privada en el corazón del Val di Noto: autenticidad, lujo y autonomía ecológica.
Scicli (Sicilia) | 550 m² de superficie habitable | 5,5 hectáreas de parque | Piscina de 20x5 m | 3 suites para invitados | Precio: 2.850.000 €
Un exclusivo remanso de paz con encanto siciliano.
Enclavada en la campiña virgen de Scicli, Villa Lizeah es una finca excepcional de 550 m² de superficie habitable, completamente renovada, que combina el carácter de la arquitectura tradicional siciliana con el confort contemporáneo más exigente.
Situada en un parque privado de 5,5 hectáreas (55.000 m²) sin vecinos que puedan divisarla, la propiedad ofrece absoluta privacidad y un entorno de vida tranquilo, al tiempo que se beneficia de una ubicación estratégica ideal:
A tan solo 3 km del centro histórico de Scicli (una joya barroca declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, con mucha vida durante todo el año).
A 10 minutos de las playas de arena fina de Sampieri.
????️ La residencia principal (Villa Padronale)
Construida con auténticos muros de piedra rubia de 70 cm de espesor que ofrecen un notable aislamiento natural, la casa principal se distribuye en dos niveles:
Planta baja:
Vestíbulo de entrada majestuoso (20 m²).
Salón doble (que incluye una acogedora sala de estar con chimenea de época).
Comedor independiente equipado con una gran mesa comunal con capacidad para 12 personas.
Cocina moderna totalmente equipada (35 m²) con acceso directo a dos terrazas en la planta baja.
Primera planta:
Amplia y luminosa sala de estar central.
Amplia suite principal con vestidor hecho a medida y baño contiguo.
Dos amplias suites para huéspedes, cada una con su propio baño privado.
Amplia terraza panorámica (solárium) que ofrece una vista despejada de 360° de la campiña siciliana.
Las 3 suites independientes para huéspedes (complejo privado)
Además de la casa principal, la finca cuenta con 3 pabellones para huéspedes completamente independientes, ideales para alojar a familiares y amigos con todas las comodidades de un hotel o para desarrollar un negocio de hostelería de alta gama:
Suite Familiar (Edificio Anexo 1): 72 m² totalmente reformada, con capacidad para 6 o 7 personas y baño privado.
Suite cuádruple (Apartamento 2): 78 m², capacidad para 4 personas con baño.
Suite íntima (anexo de entrada): 44 m², ideal para 2 personas con baño y terraza privada.
Área de bienestar y fitness
Ubicado en un antiguo abrevadero de piedra cuidadosamente restaurado, el gimnasio privado (50 m²) combina paredes de piedra originales con equipamiento moderno. Esta zona de bienestar incluye:
Una zona de entrenamiento amplia y muy luminosa.
Una sauna privada.
Una amplia ducha sin mampara.
‍♂️ Espacios al aire libre y una piscina excepcional
Diseñada para el estilo de vida mediterráneo, la propiedad ofrece más de 950 m² de espacios exteriores ajardinados:
Zona de natación (20 m x 5 m): Una excepcional piscina de agua dulce con una superficie de 100 m², rodeada por una playa pavimentada con piedras y equipada con aseos y duchas exteriores exclusivos.
Cocina de verano cubierta (80 m²): Un auténtico espacio habitable al aire libre equipado con (barbacoa grande, wok eléctrico, horno grande, lavavajillas, refrigerador) con vistas a la piscina, con zona de estar y comedor de bambú bajo columnatas.
Terrazas y pérgolas: Amplias terrazas sombreadas para disfrutar de comidas y veladas en verano.
Sistema de cine al aire libre para tus proyecciones de películas en exteriores.
Huertos frutales, autosuficiencia ecológica y energética
El parque ajardinado de 5,5 hectáreas es un modelo de confort e independencia energética:
Finca privada y huertos: La finca cuenta con 75 olivos en producción, que permiten la producción de aproximadamente 150 litros de aceite de oliva virgen extra al año, 100 algarrobos, así como magníficos huertos con abundantes árboles frutales de naranja, limón, granada, almendro e higuera.
Zonas verdes: Dos amplios céspedes con riego automático (posibilidad de habilitar una zona de prácticas de golf), huerto ecológico.
Producción de energía solar y electricidad: Instalación de paneles fotovoltaicos junto con un inversor y un regulador de última generación.
Movilidad eléctrica verde: Estación de carga para vehículos eléctricos instalada en el estacionamiento, alimentada directamente por energía solar.
Autonomía y tratamiento del agua: El agua de manantial gratuita extraída de un pozo privado (pozzo trivellato) abastece la piscina, los inodoros y el sistema de riego automático, complementada por un descalcificador para una calidad de agua impecable en toda la casa.
⚡ Equipos técnicos, redes y máxima seguridad
Renovación integral: Las instalaciones eléctricas y de fontanería se han renovado por completo siguiendo los estándares más estrictos.
Carpintería de alto rendimiento: Nuevas puertas y ventanas de aluminio color piedra equipadas con doble acristalamiento de alto aislamiento térmico y vidrio de seguridad laminado en ambos lados (antirrobo y con un aislamiento acústico óptimo).
Aire acondicionado reversible integrado en todos los edificios.
Conectividad total: Internet de alta velocidad con cobertura Wi-Fi completa en toda la casa y sus dependencias anexas.
Control de acceso inteligente: 4 puertas motorizadas de acero equipadas con videoporteros con desvío de llamadas en directo al teléfono móvil.
Seguridad integral: Sistema completo de alarma y red de cámaras de videovigilancia, todo ello gestionado mediante teclados codificados, tarjetas de acceso y una aplicación segura para teléfonos inteligentes.
Una excepcional propiedad llave en mano, lista para habitar, que combina el arte de vivir siciliano, el lujo contemporáneo y la total independencia tecnológica y energética.