Villa 8 habitaciones, 567 m²

Scicli, Ragusa (provincia)

VILLA LIZEAH — Finca excepcional en el corazón del Val di Noto: lujo, auténtica Sicilia y autosuficiencia ecológica en Scicli

DE UN VISTAZO
Superficie habitable: 550 m² (reforma integral de alta gama)
Terreno: 5,5 hectáreas de parque privado sin vecinos que puedan divisarlo.
Capacidad de almacenamiento: Planta baja + 3 suites independientes para huéspedes
Exteriores: Salón de 20 x 5 m, cocina de verano de 80 m², cine al aire libre.
Servicios: Zona de bienestar/fitness, suministro autosuficiente de agua y energía, máxima seguridad.
Ubicación: a 3 km del centro histórico de Scicli (UNESCO) | a 10 minutos de las playas de Sampieri

UN REMANSO EXCLUSIVO DE PAZ CON ENCANTO SICILIANO
Enclavada en la campiña virgen de Scicli, la finca Villa Lizeah combina el encanto de la piedra tradicional con las comodidades contemporáneas más exigentes. Ubicada en una finca de 5,5 hectáreas que ofrece absoluta privacidad, esta excepcional propiedad goza de una ubicación estratégica: en completa tranquilidad, a 3 km de la animada calle de Scicli y a pocos minutos de la costa.

LA SALA PRINCIPAL (VILLA PARENTAL)
Construida con muros de piedra natural de 70 cm de espesor que proporcionan un excelente aislamiento, consta de:

• Planta baja:

Zonas de recepción: Amplio vestíbulo (20 m²), luminoso salón doble con gran zona de descanso y chimenea de época, comedor con capacidad para 12 personas.
Cocina: Espacio moderno de 35 m² con acceso directo a dos terrazas sin vecinos que puedan verla.

• Primer paso:

Zona de descanso: Amplio salón central, excepcional suite de servicio con espacioso vestidor y baño contiguo, así como 2 amplias suites privadas.
Solárium: Amplia terraza panorámica que ofrece una vista de 360° de la campiña siciliana.

3 SUITES INDEPENDIENTES PARA HUÉSPEDES (CON POTENCIAL DE ALQUILER)
Ideal para alojar a familiares y amigos con total independencia o para desarrollar un negocio de alojamiento de alta gama:
Suite familiar (72 m²): de 6 a 7 sofás cama, baños disponibles.
Suite cuádruple (78 m²): 4 sofás cama, sala de estar con baños.
Suite íntima (44 m²): 2 dormitorios, baño y terraza privada.

ÁREA DE BIENESTAR Y EJERCICIO
Ubicado en un antiguo edificio de piedra restaurado, el gimnasio privado de 50 m² incluye:
Un amplio vestíbulo bañado en luz natural.
Una sauna privada.
Una amplia ducha sin mampara.

ESPACIOS AL AIRE LIBRE Y UNA PISCINA EXCEPCIONAL
Diseñada para celebrar el estilo de vida mediterráneo, la finca ofrece más de 950 m² de espacios abiertos:
Zona de baño (20 m x 5 m): Excepcional piscina de agua dulce (100 m² de superficie) que linda con una playa de piedra, con aseos y duchas exteriores.
Cocina de verano (80 m²): Un auténtico espacio habitable a la sombra con vistas a la piscina (barbacoa, wok, horno, lavavajillas, frigorífico, tumbona de bambú, mesa grande bajo columnatas).
Cine al aire libre: Equipamiento completo para proyecciones de películas al aire libre bajo las estrellas.

AUTONOMÍA ECOLÓGICA Y PRODUCCIÓN AGRÍCOLA
Olivos y huertos: 75 olivares en producción (aproximadamente 150 litros de aceite de oliva virgen extra al año), 100 algarrobos y extensos huertos frutales (naranjos, limoneros, granados, almendros, higueras).
Independencia energética: Instalación fotovoltaica de última generación con inversor, regulador y estación de carga solar para vehículos eléctricos.
Autosuficiencia hídrica: Piscina privada (pozo) que abastece de agua a la piscina, estación automática de secado de cabello y huerto ecológico, con descalcificador central.

EQUIPO TÉCNICO Y SEGURIDAD DEL PUNTO
Comodidad moderna: Renovación completa de las instalaciones de fontanería y electricidad, aire acondicionado reversible integrado en todos los edificios, conexión Wi-Fi disponible en toda la urbanización.
Aislamiento y seguridad: Carpintería de aluminio de alto rendimiento en color piedra, doble acristalamiento térmico y vidrio laminado antirrobo.
Automatización y control del hogar: 4 puertas motorizadas con vídeo en el smartphone, sistema de alarma completo y cámaras de videovigilancia remotas.
Una finca excepcional y única en su género, en plena expansión, donde el bienestar es el eje central de la vida, combinando el auténtico encanto de Sicilia, servicios de lujo y total independencia energética.