Villa 3 habitaciones, 220 m²

Scicli, Ragusa (provincia)

SCICLI - CONTRADA SPANA | A SOLO 8 MINUTOS DE MODICA, ENTRE LA TRANQUILIDAD DEL CAMPO Y EL MAR EN EL HORIZONTELa tranquilidad de una villa independiente inmersa en el verde, con el centro de Modica a pocos minutos en coche.Imagina regresar a casa y dejar atrás el ritmo de la ciudad, sin renunciar a la comodidad de tenerla a pocos minutos.En Scicli, en Contrada Spana, a unos 8 minutos en coche del centro de Modica, ponemos en venta una villa independiente en dos niveles, inmersa en la campiña iblea, con espacios exteriores privados, terreno de aproximadamente 1.000 m², vistas panorámicas al mar y una construcción accesoria independiente.Una solución interesante para aquellos que desean vivir todo el año en un contexto tranquilo y reservado, permaneciendo cerca de los servicios de Modica, o para aquellos que buscan una segunda casa en el territorio de Scicli.UNA CASA PARA VIVIR, POR DENTRO Y POR FUERAEn la planta baja, la zona de estar da la bienvenida con ambientes confortables y luminosos. El salón ofrece un espacio dedicado al relax, mientras que la cocina con zona de comedor, caracterizada por amplias superficies acristaladas, crea una agradable conexión visual con el exterior.En la planta baja también se encuentran un dormitorio doble y dos baños: una distribución particularmente interesante para aquellos que desean tener una parte de la zona de noche en el nivel principal de la casa.Subiendo al primer piso, el ambiente se vuelve más recogido y reservado. Aquí encontramos un dormitorio doble adicional, con vestidor y acceso al balcón, desde el cual la mirada se abre hacia el paisaje y el mar, además de una segunda habitación.Las vigas de madera a la vista presentes en algunos ambientes añaden carácter y calidez a los espacios.EL VERDE, LA LUZ Y LOS ESPACIOS AL AIRE LIBREEn el exterior, la propiedad ofrece áreas pavimentadas para vivir en compañía, espacios verdes y un terreno que contribuye a crear una agradable sensación de independencia.Aquí es fácil imaginar un desayuno al aire libre, un almuerzo con amigos o simplemente el placer de pasar tiempo en tranquilidad, rodeados del paisaje de la campiña de Scicli.Las vistas desde arriba cuentan un elemento de interés adicional: la presencia de una construcción independiente, insertada en la propiedad y separada de la vivienda principal.Actualmente registrado como taller artesanal (categoría C/3), constituye un espacio accesorio interesante para aquellos que necesitan un ambiente distinto de la casa, respetando los destinos y usos permitidos.COMFORT Y CARACTERÍSTICASLa propiedad está equipada con sistema fotovoltaico e instalación de calefacción, elementos que contribuyen a la funcionalidad de la vivienda.La ubicación, en la campiña de Scicli y en un territorio apreciado por su paisaje y su identidad, hace que esta propuesta sea interesante para aquellos que buscan un equilibrio entre naturaleza, privacidad y vida cotidiana.POR QUÉ VISITARLA?Porque no se trata solo de comprar una casa, sino de evaluar una propiedad independiente con una distribución en dos niveles, espacios exteriores para vivir, un taller separado y la belleza del paisaje siciliano al fondo. Contáctanos para recibir más información y organizar una visita. Estaremos encantados de acompañarte a descubrir los ambientes, los espacios exteriores y las características de esta propiedad.