Descripción

Terreno frente a la carretera a Scoglitti a 1,5 Km de la ciudad: 1.230 metros cuadrados (Zona C1) Oportunidad inmobiliaria de gran interés en Vittoria (RG). Se trata de un lote regular, llano y ya completamente vallado de 1.230 metros cuadrados, situado estratégicamente al borde de la SP17. El terreno goza de un frente directo a la carretera a Scoglitti, contando con una posición logística perfecta: se encuentra a solo 1,5 Km de la ciudad y a unos 10 minutos en coche del mar de Scoglitti. Con un frente de 33 metros y una profundidad de 38 metros, la propiedad ofrece una visibilidad y una accesibilidad inigualables. Urbanísticamente clasificado como Zona C1, el lote presenta un índice de edificabilidad de 0,36 mc/mq y expresa su máximo potencial a través del acoplamiento. Las vigentes normas del P.R.G. vinculan la edificación a Planes de Lottizzazione de al menos 5.000 metros cuadrados, haciendo de este terreno la compra clave para: Vecinos y colindantes que necesitan cubatura y superficie para alcanzar el umbral de lottizzazione.
Inversores a medio/largo plazo que apuestan a capitalizar sobre las futuras expansiones urbanas de la dirección a Scoglitti.
Si acoplado y lottizzato, el lote expresaría una volumetría idónea para la realización de una amplia villa individual en una posición de absoluto prestigio. Llámanos para descubrir los detalles de esta operación estratégica y fijar una cita directamente en el lote.

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Detalles

Tipo de propiedad: Terreno edificable
Conservación: N/A
Superficie útil: 1230 m²
Calificación energética: NA
Referencia: 40001105-17

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 78.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
162.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transporte público: 3.5 km - Estación de tren - Vittoria
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 40.1 km
Hospital: 4.6 km - Ospedale Riccardo Guzzardi
Costa: 7.8 km
Estación de esquí: 57.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.6 km - Supermercado - Starcasa
1.9 km - Panadería - Real Forno
1.9 km - Tienda de conveniencia - Punto Gnam
2.5 km - Pastelería - Pasticceria Pisani
Comer fuera: 1.3 km - Café
1.5 km - Bar - GR
2.2 km - Restaurante - Magnolia
2.4 km - Restaurante de comida rápida - Angelo Azzurro
Actividades deportivas: 1.3 km - Centro deportivo
3.5 km - Gimnasio - Arte Danza & Fitness
7.5 km - Club de Golf - Donnafugata Golf Resort
12.2 km - Centro ecuestre
Escuelas: 1.9 km - Escuela - Istituto comprensivo Leonardo Sciascia - plesso Angelo Campanella
21.7 km - Universidad - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
82.0 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 2.5 km - Farmacia - Farmacia Chiara
Veterinario: 9.8 km - Veterinario

Información de Vittoria

Altitud: 168 m s.n.m.
Superficie: 182.47 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 62051

Mapa

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Terreno edificable Vittoria, Ragusa (provincia)