Terreno agrícola

Vittoria, Ragusa (provincia)

Terreno frente al mar en Scoglitti, localidad Kamarina, disponible para VENTA o ALQUILER

Presentamos en venta un terreno de 5.163 m² en una posición exclusiva y estratégica, directamente frente al mar en la sugestiva localidad de Kamarina, a pocos pasos de los consolidados pueblos turísticos y del Parque Arqueológico de Kamarina, una atracción cultural que aumenta el flujo turístico de la zona.

Posición y Accesibilidad

El terreno ofrece doble acceso, tanto desde el paseo marítimo como desde Via Forgia di Cammarana, garantizando máxima practicidad y flexibilidad. La zona está aún más valorada por la nueva pista ciclista, que aumenta visibilidad y flujo de visitantes.

Destino Urbanístico

La zona corresponde a la zona F9 del PGOU, destinada a equipamientos e instalaciones para la fruición del mar. Ideal para la realización de establecimientos balnearios con cabinas, servicios y quioscos, clubes náuticos y estructuras dedicadas a los deportes acuáticos y a la navegación de recreo.

Contexto Turístico y Cultural

La presencia de pueblos turísticos consolidados en las cercanías garantiza un flujo turístico constante y un contexto ideal para desarrollar actividades receptoras o recreativas.
El Parque Arqueológico de Kamarina, a poca distancia, atrae a visitantes interesados en la historia y la cultura local, representando un elemento adicional de atractivo para proyectos turístico-culturales.

Flexibilidad y Oportunidades

El terreno está fraccionado, con posibilidad de adquirir también solo una parte de la superficie en base a las necesidades proyectuales. Se propone también en alquiler, ofreciendo una solución versátil para quien desea iniciar una actividad sin proceder inmediatamente a la compra.

Puntos clave
. Superficie total: 5.163 m²
. Destino PGOU: Zona F9 - equipamientos para la fruición del mar
. Posición única: frente al mar, playa de Kamarina
. Posibilidad de compra fraccionada o alquiler
. Doble acceso: paseo marítimo y via Forgia di Cammarana
. Frente a la nueva pista ciclista
. Zona servida por pueblos turísticos consolidados
. A pocos pasos del Parque Arqueológico de Kamarina
. Óptimo potencial turístico-comercial

Inversión

Una oportunidad única para desarrollar una actividad turístico-recreativa en una zona en fuerte crecimiento, con excelente visibilidad, flujo turístico consolidado y alto potencial de valorización y retorno económico.