Terreno agrícola

Vittoria, Ragusa (provincia)

RE/MAX Presenta: Extraordinaria Empresa Agrícola en el Corazón del Cerasuolo di VittoriaEn el renombrado territorio de Vittoria, exactamente en Contrada Santa Teresa Spedalotto - zona de excelencia y centro neurálgico para la producción del prestigioso vino DOCG Cerasuolo di Vittoria - RE/MAX propone en venta una exclusiva y establecida empresa agrícola con grandes potencialidades.Características Principales del Terreno y de los InmueblesExtensión: Aproximadamente 45.000 m² de terreno llano y productivo.Accesibilidad: Doble entrada, una principal directamente desde la Carretera Provincial Roccazzo-Acate (a solo 2 km del centro de Acate), garantizando una excelente conexión viaria y facilidad de maniobra para los medios.Edificios Rurales: La propiedad incluye 2 edificios rurales de pertinencia:Primer caserío: Adibido a bodega para la producción de vino, completamente equipada y lista para usar. Incluidas en la venta, equipamientos específicos y un pequeño tractor agrícola.Segundo caserío: Óptima estructura rural versátil, transformable en dependencias, punto de venta o estructura receptiva.Recurso Hídrico: Pozo de sondeo regularmente declarado al Genio Civil de Ragusa, que garantiza autonomía hídrica constante.Producción Biológica y RentabilidadOlivar Activo: Parte del terreno alberga 450 árboles de olivo en plena producción de aceite orgánico, ya servidos por un sistema de riego automatizado.Contribuciones AGEA: Los olivos generan una contribución anual AGEA de aproximadamente € 1.000,00.Actividad Llave en Mano: La empresa dispone de Partita IVA activa con la posibilidad de cesión, permitiendo al nuevo propietario subentrar inmediatamente en la gestión operativa y comercial.¿Por Qué InvertirEsta propiedad representa una oportunidad única para quien desea:Iniciar o expandir una actividad vinícola y olearia en una de las zonas vitivinícolas más preciadas y famosas de Sicilia.Realizar una inversión a rendimiento de alto potencial (ej. transformación en agroturismo, wine resort o estructura para el enoturismo).No pierda la ocasión de invertir en la excelencia del territorio ragusano. Contacte RE/MAX para más información o para fijar una visita al lugar.