Villa 6 habitaciones, 270 m²

Augusta, Siracusa (provincia)

VILLA PANORÁMICA EN VENTA EN BAIA DEL RICCIO - AGUSTA (SR), SOLOS PASOS DEL MAR

En venta: una magnífica villa ubicada en la hermosa zona de Baia del Riccio, en Augusta (SR), enclavada en el corazón del este de Sicilia. Aquí, entre el olor de los cítricos y la brisa marina, puede experimentar la verdadera esencia de la isla: cálida, auténtica y rica en tradición. Un lugar donde el tiempo parece disminuir, y cada día está iluminado por la luz dorada del Mediterráneo.

TAMAÑO Y LAYOUT

La villa tiene 270 metros cuadrados en dos niveles, que ofrecen interiores amplios y cómodos, ideales para familias numerosas o grupos de amigos que buscan privacidad, relajación y calidad de vida.

En la planta baja, hay una gran sala de estar, una sala de estar abierta, dos dormitorios, una cocina comedor totalmente equipada, dos baños y un lavadero. Este nivel cuenta con dos entradas independientes, lo que permite dividir el espacio en dos unidades separadas, perfectas para uso personal o como una propiedad de alquiler de alto rendimiento.

El primer piso incluye otra sala de estar, cuatro dormitorios y dos baños. Desde aquí, puede acceder a una gran terraza panorámica, ideal para disfrutar de la vista o albergar noches de verano al aire libre.

ÁREAS EXTERIORES Y VISTA PANORÁMICA

La villa está rodeada por un jardín privado bien mantenido en la planta baja, perfecto para relajarse al aire libre o albergar comidas familiares. La terraza en el primer piso es uno de los lugares más destacados de la propiedad, ya que ofrece un espacio habitable al aire libre que se puede disfrutar durante todo el año, donde el paisaje se combina con la tranquilidad de la zona.

UBICACIÓN Y DISTANCIAS ESTRATÉGICAS

La propiedad está a solo 300 metros del mar, a poca distancia, ya solo 35 kilómetros del aeropuerto internacional Catania Fontanarossa. Esta ubicación privilegiada lo hace ideal tanto como residencia principal como como casa de vacaciones.

VALOR POTENCIAL E INVERSIÓN

La villa es perfectamente adecuada para dos familias, simplificando la posibilidad de una compra compartida y ofreciendo múltiples opciones de uso. Esta es una oportunidad única para cualquiera que busque invertir en un rincón encantador y auténtico de Sicilia, donde la vida se mueve a un ritmo más suave, rodeada por el mar, la cultura y la belleza atemporal.

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