Villa 2 habitaciones, 120 m²

Augusta, Siracusa (provincia)

Villa de estilo colonial para reformar con terreno, a 300 metros del mar - Agnone Fortezza

A solo 300 metros de las aguas claras del mar de Agnone Fortezza, presentamos una propiedad única, caracterizada por un encanto que evoca las residencias coloniales.

Ideal para aquellos que desean personalizar su propia casa de los sueños, esta villa cuenta con una exposición excepcional en los cuatro lados que garantiza una excelente luminosidad y circulación de aire.

Interior y Disposición

La propiedad, aunque necesita renovación, ofrece una base sólida y funcional:

Zona de día:

Un gran hall de entrada da la bienvenida a los huéspedes y se une armoniosamente a la cocina abierta.

El punto focal es la gran ventana francesa que inunda el ambiente de la luz y ofrece acceso directo a la espléndida terraza a nivel, perfecta para desayunos y almuerzos al aire libre.

Zona de noche:

Incluye dos dormitorios ambos con ventanas, garantizando privacidad y tranquilidad.
Servicios:

Hay dos cómodos servicios completos, uno con ducha.

Externos y comodidades

El gran espacio al aire libre es uno de los puntos fuertes de la propiedad, ideal para disfrutar mejor de la temporada de verano:

Terreno:

La villa está rodeada por un terreno de más de 800 metros cuadrados, que ofrece infinitas posibilidades para la creación de un exuberante jardín, un huerto o una zona de relajación.

Area de estar al aire libre:

Un pórtico encantador, el espacio ideal para instalar una sala de estar al aire libre y disfrutar de las hermosas veladas de verano con amigos.

Una funcional cocina integrada instalada en la terraza trasera, perfecta para barbacoa y cenas al aire libre.
Accesorios:

ducha exterior, muy conveniente para volver del mar.
Sistema de riego para el cuidado de la vegetación.
Puerta de entrada automática para máxima comodidad y seguridad.
Amplia zona de aparcamiento
Terraza arriba accesible por una cómoda escalera exterior

Una inversión de carácter

Con sus características arquitectónicas particulares que recuerdan el estilo colonial, esta villa representa una oportunidad irrepetible para aquellos que buscan una propiedad con una fuerte identidad y quieren modelarla a medida, a tiro de piedra del mar.

La villa necesita ser restaurada, ofreciendo el potencial para convertirse en una magnífica residencia de verano o anual.

No pierda la oportunidad de concertar una cita y evaluar la compra.