137.000 €

Villa 2 habitaciones, 156 m²
Augusta, Siracusa (provincia)

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Características

jardín
terraza

Descripción

Encanto Colonial a Pasos del Mar - Agnone Fortezza A solo 300 metros de las aguas cristalinas de Agnone Fortezza, se alza esta exclusiva villa individual en estilo colonial, una vivienda independiente rodeada de más de 800 m² de terreno privado. Libre en cuatro lados, la propiedad goza de una extraordinaria luminosidad natural y de una perfecta circulación del aire. Los Interiores: Una acogedora y espaciosa zona de día con cocina abierta se abre, a través de un gran ventanal, a un amplio terrazo a nivel. La zona de noche ofrece la máxima privacidad con dos dormitorios con ventana y dos baños completos.

Los Exteriores: Diseñados para vivir plenamente el verano, los espacios exteriores incluyen un sugestivo porche ideal como salón al aire libre, una zona funcional con cocina de mampostería al aire libre y jardincito con árboles frutales, una ducha exterior, un terrazo superior panorámico.

Las Comodidades: Máxima practicidad gracias al cancel automático, a la amplia área de estacionamiento y al sistema de riego ya instalado.

Una oportunidad rara para quien desea restaurar y personalizar una residencia de gran carácter y de una identidad arquitectónica única, transformándola en su refugio ideal junto al mar.

Documentación presente, vivienda susceptible de hipoteca.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

Colonial Charm a Stone's Throw from the Sea Agnone Fortezza Just 300 meters from the crystal-clear waters of Agnone Fortezza, this exclusive colonial-style villa is a detached residence surrounded by over 800 square meters of private land. Free on four sides, the property enjoys extraordinary natural light and perfect air circulation. Interiors: A welcoming and spacious living area with an open-plan kitchen opens, through a large window, onto a spacious terrace. The sleeping area offers maximum privacy with two bedrooms with windows and two full bathrooms. Exteriors: Designed to fully enjoy summer, the outdoor spaces include a charming portico ideal as an outdoor lounge, a functional area with an outdoor kitchen and a small garden with fruit trees, an outdoor shower, and a panoramic rooftop terrace. Amenities: Maximum convenience thanks to the automatic gate, ample parking, and an installed irrigation system. A rare opportunity for those wishing to renovate and personalize a residence of great character and unique architectural identity, transforming it into their ideal seaside retreat. Documentation available, property eligible for mortgage.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Fascino Coloniale a Due Passi dal Mare - Agnone Fortezza A soli 300 metri dalle acque cristalline di Agnone Fortezza, sorge questa esclusiva villa singola in stile coloniale, una dimora indipendente avvolta da oltre 800 mq di terreno privato.Libera su quattro lati, la proprietà gode di una straordinaria luminosità naturale e di una perfetta circolazione dell'aria. Gli Interni: Un'accogliente e spaziosa zona giorno con cucina a vista si apre, attraverso una grande vetrata, su un ampio terrazzo a livello. La zona notte offre la massima privacy con due camere da letto finestrate e due servizi completi.

Gli Esterni: Pensati per vivere appieno l'estate, gli spazi esterni includono un suggestivo portico ideale come salotto outdoor, una zona funzionale con cucina in muratura all'aperto e giardinetto con alberi da frutto, una doccia esterna, un terrazzo sovrastante panoramico.

I Comfort: Massima praticità grazie al cancello automatico, all'ampia area parcheggio e all'impianto di irrigazione già installato.

Un'opportunità rara per chi desidera ristrutturare e personalizzare una residenza di grande carattere e dall'identità architettonica unica, trasformandola nel proprio rifugio ideale sul mare.

Documentazione presente, immobile mutuabile.

Kolonialer Charme nur einen Steinwurf vom Meer entfernt Agnone Fortezza Nur 300 Meter vom kristallklaren Wasser von Agnone Fortezza entfernt, befindet sich diese exklusive Villa im Kolonialstil ein freistehendes Anwesen, umgeben von ber 800 Quadratmetern Privatgrundstck. Das nach vier Seiten freie Anwesen profitiert von auergewhnlichem Tageslicht und perfekter Luftzirkulation. Innenbereich: Ein einladender und grozgiger Wohnbereich mit offener Kche ffnet sich durch ein groes Fenster auf eine gerumige Terrasse. Der Schlafbereich bietet maximale Privatsphre mit zwei Schlafzimmern mit Fenstern und zwei Badezimmern. Auenbereich: Die Auenbereiche sind ideal zum Genieen des Sommers gestaltet und umfassen eine charmante Sulenhalle, die sich perfekt als Lounge eignet, einen funktionalen Bereich mit Auenkche und einen kleinen Garten mit Obstbumen, eine Auendusche und eine Panorama-Dachterrasse. Ausstattung: Maximaler Komfort dank automatischem Tor, ausreichend Parkpltzen und einer installierten Bewsserungsanlage. Eine seltene Gelegenheit fr alle, die eine charaktervolle Residenz mit einzigartiger Architektur renovieren und individuell gestalten und sie in ihren idealen Rckzugsort am Meer verwandeln mchten. Dokumentation vorhanden, Immobilie hypothekenfhig.

Charme colonial deux pas de la mer Agnone Fortezza seulement 300 mtres des eaux cristallines d'Agnone Fortezza, cette villa exclusive de style colonial est une rsidence individuelle entoure de plus de 800 mtres carrs de terrain priv. Libre sur ses quatre cts, la proprit bnficie d'une luminosit naturelle extraordinaire et d'une circulation d'air parfaite. Intrieurs: Un espace de vie accueillant et spacieux, avec une cuisine ouverte, souvre, par une grande baie vitre, sur une vaste terrasse. Lespace nuit offre une intimit maximale avec deux chambres avec fentres et deux salles de bains compltes. Extrieurs: Conus pour profiter pleinement de lt, les espaces extrieurs comprennent un charmant portique idal comme salon de jardin, un espace fonctionnel avec cuisine dt et petit jardin arbor darbres fruitiers, une douche extrieure et une terrasse panoramique sur le toit. Prestations: Un confort optimal grce au portail automatique, au grand parking et au systme darrosage automatique. Une opportunit rare pour ceux qui souhaitent rnover et personnaliser une rsidence de caractre larchitecture unique, et la transformer en leur refuge balnaire idal. Documentation disponible, bien ligible un prt immobilier.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 156 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Terreno: 1 m²
Jardín: 800 m²
Calificación energética: G
Referencia: 30721241-298

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 17.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
97.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
199.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transporte público: 8.6 km - Estación de tren - Lentini
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 4.2 km
Hospital: 10.4 km - Ospedale di Lentini
Costa: 600 m
Estación de esquí: 27.8 km

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Tiendas: 100 m - Gran almacén
5.4 km - Panadería
6.9 km - Tienda de conveniencia
7.7 km - Supermercado - Supermarket di Rino e Debora
Comer fuera: 1.2 km - Café - Bar Lungomare
1.5 km - Restaurante
1.6 km - Restaurante de comida rápida - Bar Pane Condito
8.3 km - Bar
Actividades deportivas: 5.4 km - Centro deportivo - Crossodromo Hi Fly - motocross
7.6 km - Gimnasio - Regeneration Body
9.4 km - Centro ecuestre - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
30.3 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
Escuelas: 5.8 km - Escuela - Istituto comprensivo Fontanarossa - plesso Vaccarizzo
16.2 km - Universidad - Università degli studi di Messina - sede di Melilli
21.5 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 7.8 km - Farmacia - Farmacia Nigro
Veterinario: 13.7 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Megarensis

Información de Augusta

Altitud: 15 m s.n.m.
Superficie: 111.4896 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 34717

Mapa

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