Villa 4 habitaciones, 250 m²

Augusta, Siracusa (provincia)

Zona Vetrano: Villa de Época con Parque Privado y Vista al Mar

En una de las zonas costeras más pintorescas de Augusta, se alza esta exclusiva villa de época, un lugar donde el tiempo parece haberse detenido para custodiar una herencia de rara belleza. Desde esta posición privilegiada, la mirada se pierde en el horizonte, abrazando el perfil majestuoso del Etna y el azul intenso del Mar Jónico. A pocos minutos a pie, un mar cristalino que baña características ensenadas rocosas, pequeñas oasis de paz reservadas para pocos.

Más que una simple morada, esta propiedad es una experiencia. Un parque privado de más de un hectárea envuelve la villa en un abrazo de verde y perfumes mediterráneos, creando una isla de privacidad y serenidad. Aquí, entre árboles seculares y áreas pavimentadas, una espléndida piscina de 7×14 metros invita a la relajación más absoluta, ofreciendo un espacio ideal para momentos conviviales o para disfrutar en silencio de la quietud del lugar.

Composición de la Propiedad

La propiedad se compone de tres cuerpos de fábrica, cada uno con su precisa identidad, para una superficie total que une el encanto histórico al confort moderno.

1. La Villa Padronal de Época

El corazón de la propiedad es una villa que ha mantenido intacto el encanto de las antiguas residencias sicilianas de principios del siglo XX.

•Veranda Cubierta (aproximadamente 30 m²): Un elegante espacio de transición entre interior y exterior, perfecto para cenas al fresco o para leer un libro mecidos por la brisa marina.

•Patio Interno (aproximadamente 33 m²): El típico patio siciliano, un patio reservado y silencioso sobre el que se asoman los ambientes de la casa, garantizando luz y privacidad. Desde aquí se accede a un cómodo servicio de lavandería, un baño adicional y un amplio vano depósito.

•Interiores: Un salón de representación acoge a los invitados, mientras que la cocina y el comedor están pensados para la convivencia. La zona nocturna se compone de tres amplias habitaciones y dos baños, ofreciendo confort y espacio para toda la familia.

2. La Dependance (aproximadamente 57 m²)

Un verdadero y propio tesoro de hospitalidad, ideal para amigos, familiares o para ser puesta en alquiler. Independiente y funcional, ofrece una experiencia de estancia completa.

•Exteriores: Una veranda privada con un tradicional horno de leña, perfecta para veladas alegres.
•Interiores: Una amplia zona diurna con cocina americana, una habitación de matrimonio y un baño.

3. El Garaje (aproximadamente 32 m²)

Un cómodo espacio para el resguardo de dos coches, que completa la funcionalidad de la propiedad.

Esta villa no es solo un inmueble de prestigio, sino un proyecto de vida. Un lugar donde la belleza de la naturaleza siciliana, la profundidad de la historia y el confort de una morada atemporal se fusionan para crear una oportunidad única e irrepetible. Contactadnos para descubrir de cerca un rincón de paraíso en tierra de Sicilia