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Características

jardín
terraza

Descripción

RE/MAX presenta en venta un palazzetto histórico de 204 m² en total, desarrollado en dos plantas, ubicado en Via Epicarmo en Augusta (SR), en el corazón del centro histórico.

La planta baja (149 m², h 2,78 m) se propone en nuda propiedad: una casa independiente con la distribución típica de la tradición arquitectónica siciliana - ambientes desarrollados en secuencia, con carácter auténtico y gran personalidad. Se compone de salón, dos cocinas funcionales, dos dormitorios y dos baños. Completan la propiedad tres patios privados exclusivos, de los cuales uno de amplias dimensiones expuesto a norte - espacio exterior raro y precioso en el tejido urbano del centro histórico.

El primer piso (55 m², h 2,50 m) es un apartamento versátil que se puede reformar, compuesto por dos ambientes principales, cocina, baño y balcón con vistas a Via Epicarmo. Su configuración lo hace ideal como primera vivienda para jóvenes parejas o como estudio profesional - médico, legal o oficina - gracias a la posición central y a la separación de los ambientes. La reforma ofrece la posibilidad de personalizar cada espacio según las propias necesidades.

Ubicación céntrica con acceso directo a todos los principales servicios: tiendas, escuelas, transportes y estructuras sanitarias. La fórmula de la nuda propiedad para la planta baja permite comprar a un precio inferior al valor de mercado pleno, con plena disponibilidad al término del derecho de usufructo. Solución ideal para inversores y privados que desean valorizar su capital en Sicilia.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 204 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Calificación energética: G
Referencia: 33661186-9

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 30.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
101.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estación de tren - Augusta
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 18.9 km
Hospital: 1.2 km - Infermeria Presidiaria di Augusta
Costa: 170 m
Estación de esquí: 42.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 140 m - Panadería - Panificio Musumeci
160 m - Supermercado - Conad City
260 m - Tienda de conveniencia - Nuovo Market Giunta
1.1 km - Pescadería - Pescheria Romano
Comer fuera: 140 m - Café - Il Baretto del Duomo
140 m - Restaurante de comida rápida - La Matrice Bistrot
150 m - Bar - Botto
180 m - Restaurante - La Villa da Rosina
Actividades deportivas: 990 m - Gimnasio - Olimpia Ginevra
2.0 km - Centro deportivo - PalaJonio
6.0 km - Centro ecuestre - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
21.0 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
Escuelas: 500 m - Escuela - Istituto comprensivo Principe di Napoli - plesso Cappuccini
9.4 km - Universidad - Università degli studi di Messina - sede di Priolo Gargallo
34.0 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmacia: 130 m - Farmacia - Farmacia Bruno
Veterinario: 2.1 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Megarensis

Información de Augusta

Altitud: 15 m s.n.m.
Superficie: 111.16 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 34857

Mapa

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Casa independiente 3 habitaciones, 204 m² Augusta, Siracusa (provincia)