Edificio 9 habitaciones, 350 m²

Augusta, Siracusa (provincia)

Via Xifonia: ¡Palacio Completo en Venta!

A pocos metros del Puerto Turístico, en vía Xifonia, proponemos una oportunidad de inversión sin precedentes: un palacio completo de planta baja y varios pisos que espera solo una visión ambiciosa para ser transformado en una extraordinaria fuente de ingresos.

Este edificio representa la elección ideal para el inversor con visión de futuro, capaz de reconocer el valor de una ubicación irrepetible y la grandeza de un proyecto con un potencial excepcional. La estructura, que requiere renovación tanto interna como externamente, está concebida para maximizar la rentabilidad, ofreciendo la posibilidad de desarrollar hasta ocho unidades habitacionales independientes. Detalle de las Posibilidades

El palacio se desarrolla en varios niveles, cada uno con características únicas que contribuyen al potencial general de la inversión:

•Plantas Baja, Primera y Segunda: Cada una de estas tres plantas alberga un apartamento de 90 metros cuadrados. La característica distintiva y de mayor valor es la presencia de una doble entrada para cada unidad. Esta peculiaridad estratégica ofrece la flexible oportunidad de fraccionar cada planta en dos apartamentos independientes, para un total de seis unidades habitacionales que se pueden poner inmediatamente a rentabilizar.

•El Loft Escondido: En la planta baja, con vistas a un tranquilo patio interior, se encuentra un antiguo refugio, una establo con techos altos y con posibilidad de entrepiso. Este ambiente, rico en historia y encanto, es perfecto para ser transformado en un séptimo, encantador apartamento, un loft con un sabor único e inconfundible que atraerá a una clientela en busca de soluciones habitativas no convencionales.

•La Ático con Vistas: Coronando el edificio, la planta ático se abre a una gran terraza panorámica, completa con habitaciones y servicios. Este espacio exclusivo representa el potencial para un octavo, prestigioso apartamento con una vista impresionante del cielo y la ciudad. Imaginen ofrecer a sus inquilinos noches de verano inolvidables y momentos de puro relax con el firmamento como único techo.

Resumen de la Inversión

•Ubicación Estratégica: Vía Xifonia, a pocos metros del Puerto Turístico.

•Estructura: Palacio completo de planta baja y varios pisos.

•Potencial de Ingresos: Hasta 8 apartamentos independientes.

•Público Objetivo: Inversores listos para un proyecto de renovación importante con la promesa de un rendimiento excepcional.

Esta es una oportunidad para pocos, para aquellos que saben mirar más allá y transformar un edificio histórico en una realidad inmobiliaria moderna y rentable. Contáctenos para obtener más información y descubrir de cerca la grandeza de este ambicioso proyecto.

Comprar en Augusta no es solo elegir una casa: es elegir una ubicación privilegiada, un mercado turístico en constante crecimiento y un rincón de paraíso en el corazón del Mediterráneo. Situada entre Catania y Siracusa, Augusta es el punto de partida ideal para explorar la Sicilia más bella: al norte la costa hasta Taormina y las laderas del Etna, al sur el barroco de Noto, Ortigia, la Reserva de Vendicari y el encanto auténtico de Marzamemi. Todo a pocos minutos, todo para vivir.