Apartamento 4 habitaciones, 130 m²

Augusta, Siracusa (provincia)

AUGUSTA CENTRO - AMPLIO 6 HABITACIONES DE 130 M² EN VIA EPICARMO
Descripción de la propiedad:
En el corazón del centro histórico de Augusta, en la muy servicial vía Epicarmo (altura del número 183), ofrecemos en venta un luminoso y espacioso apartamento de 130 m² de superficie catastral situado en el segundo piso.
La propiedad se distingue por su amplia superficie y la generosidad de los espacios interiores, típico de las construcciones señoriales de época.
Actualmente, la propiedad tiene una consistencia oficial de 6 habitaciones.
La planta regular y la estructura interna ofrecen un enorme potencial de personalización en fase de renovación, permitiendo obtener una moderna zona de estar abierta, tres amplias habitaciones y dobles baños.

Los Puntos Fuertes de la Propiedad: Superficie Generosa: ¡un total de 130 m²! (128 m² de superficie útil interior excluidos los balcones), ideal para familias o para quienes buscan ambientes cómodos.

Ubicación Céntrica: situado en la renombrada vía Epicarmo, permite moverse a pie alcanzando inmediatamente tiendas, escuelas, oficinas y servicios esenciales.
Terraza Comunitaria Superior: el edificio dispone de una gran terraza transitable común, un plus introvable en el centro de la ciudad, perfecto como espacio al aire libre.
Documentación en Regla: la propiedad presenta una historia clara con datos catastrales y de superficie totalmente alineados y actualizados en la Agencia de Ingresos.
Excelente Inversión: ideal tanto como vivienda principal como para poner a rentar, gracias a la fuerte demanda de amplias superficies en zona céntrica.
Hoja Técnica Oficial: Localidad: Augusta (SR) - Via Epicarmo
Piso: Segundo Superficie Catastral Total: 130 m²
Superficie Interna (excluidos balcones): 128 m²
Consistencia: 6 habitaciones catastrales
Categoría Catastral: A/3 (Clase 3)
Estado Inmueble: para personalizar / renovar