Villa 5 habitaciones, 213 m²

Augusta, Siracusa (provincia)

Prestigiosa Villa Vista Mar con Jardín Privado, Porche, Veranda Acristalada y Garaje en Augusta - Zona Cavalera Villa Independiente 149 m² con Jardín Privado, Porche, Terraza a Nivel con Vista Mar y Garaje 128 m² | Augusta - Cavalera En el entorno más exclusivo de Augusta, en la zona de Cavalera, presentamos en venta una refinada villa independiente de 149 m² comerciales, rodeada de una oasi verde y reservada. Insertada en un elegante contexto residencial compuesto únicamente por villettes señoriales, la propiedad vanta una posición de excepción: la tranquilidad absoluta encuentra la máxima practicidad, con el mar, las playas y los principales servicios de la ciudad a pocos minutos. Internos: Elegancia, Espacio y Versatilidad Los ambientes internos se distinguen por la excelente luminosidad, la distribución fluida de los espacios y acabados pensados para el máximo bienestar abitativo: Zona Living de Representación: Imponente salón acogedor y escenográfico, perfecto para los momentos de convivialidad, affiancato da una sala da pranzo dedicada y da una cocina independiente y funcional. Ambientes Living Reservados: Una segunda e intima sala relax y una espectacular veranda a vetrates continuas (jardín de invierno), pensada para vivir la emoción de la naturaleza indoor en todas las estaciones. Zona Noche Sólida y Articulada: 3 Camaras Matrimoniales: Ambientes amplios, luminosos y de diseño refinado. 1 Camara Singular: Ideal como camara para los chicos o para los ospiti. Estudio Privado: Espacio dedicado al trabajo da remoto, a la lectura o a los hobby. Servicios: Baños padronales finamente refinidos, completos de vasca da bagno y vasca idromassaggio para momentos de total relax. Exsternos Eccezionali, Terraza Panorámica y Garaje El esterno de la villa ha sido diseñado para godere al mejor del clima siciliano y de la vida al aire abierto: Jardín Privado, Porche & Cortile: El jardín privado alberado garantiza sombra natural y total privacidad, arricchito da un accogliente porticato, un amplio cortile pavimentado y un'attrezzata zona horno y barbecue ideal para pranzi y cene al apierto. Terraza a Nivel Vista Mar: Un splendido affaccio panoramico con incantevole vista mar, espacio ideal para aperitivos al tramonto, solarium y momentos de relax en total reservatividad. Superficie Garaje y Locales Técnicos (128 m²): Generosa metratura al piano inferior adibita a spazioso garaje (ricovero veicoli, area depósito/officina) y comoda zona lavanderia separada con locales técnicos. Seguridad, Comfort Impiantistico y Scheda Técnica Tipologia: Villa Unifamiliar / Independiente Localidad: Augusta (SR) - Zona Cavalera Superficie Comercial Abitación: 149 m² Superficie Garaje / Servicios: 128 m² Vani: Salón de representación, sala da pranzo, cocina, salotto relax, 3 camaras matrimoniales, 1 camara singular, estudio, baños con idromassaggio Exsternos: Jardín privado alberado, porticato, cortile, area horno/BBQ, veranda vetrata d'inverno, terraza a nivel vista mar Dotaciones & Seguridad: Impianto de alarma, riscaldamento autonomo con caldaia, aria condizionata, vasca idromassaggio, lavanderia Posición: Residencial de alto nivel, a pocos minutos del mar y de los servicios Por Qué Elegir Esta Dimora Independencia y Comfort Sin Compromisos: Una villa pronta da vivere que combina la seguridad de un impianto d'alarma dedicado con la flexibilidad de ben 5 ambientes entre camaras da letto y estudio. Vivibilidad Outdoor Todo el Año: Un espacio externo completo en cada detalle - del jardín privado alberado al porticato fresco, pasando por la zona horno/BBQ y la suggestiva terraza a nivel con vista mar. Espacio para Cada Esigenza: El valor añadido de un imponente garaje de 128 m² con lavanderia, raro para la zona y ideal para veicoli, hobby o espacio de stoccaggio. Location de Prestigio y Comodidad: El privilegio de abitar en el barrio residencial más elegante de Augusta, godendo de la tranquilidad de un contexto de sole villettes sin nunca renunciar...