Casa de labranza 2 habitaciones, 80 m²

Avola, Siracusa (provincia)

Un Limoneto a Pocos Pasos del Mar entre Avola y Noto

En el territorio de Avola, a menos de 2 km del centro histórico y a solo 7 km de la ciudad barroca de Noto, Patrimonio Mundial de la UNESCO, proponemos en venta una espléndida propiedad agrícola inmersa en uno de los paisajes más característicos de Sicilia sudoriental. La posición representa uno de los principales puntos fuertes de la propiedad: el mar dista de hecho menos de 500 metros, permitiendo de vivir un contexto único donde el perfume de los cítricos se fusiona con la brisa marina y con el encanto de la costa jónica.

El área es fácilmente accesible gracias a los excelentes enlaces de carretera y goza de un contexto natural particularmente sugestivo, ideal tanto para quien desea desarrollar una actividad agrícola como para quien sueña una residencia inmersa en la naturaleza a pocos minutos de las playas, de Avola y del centro histórico de Noto.

2,6 Hectáreas de Limoneto con Fabbricato para Recuperar

La propiedad se extiende por aproximadamente 2,6 hectáreas y está enteramente destinada a la cultivación de limones, una de las producciones agrícolas más representativas del territorio avolese. En su interior está presente un caserío adibido a almacén de aproximadamente 80 mq, completamente para restaurar, que representa la base ideal para un proyecto de recuperación destinado a actividad agrícola, depósito empresarial o futura residencia rural, en el respeto de las normativas vigentes.

El fabbricato dispone ya de la conexión a la red eléctrica y del abastecimiento hídrico, elementos que aumentan significativamente el valor de la propiedad y permiten de iniciar rápidamente cualquier intervención de re-cualificación.

Gracias a la cercanía del mar, a la posición entre Avola y Noto, a la importante extensión del terreno y a la presencia del limoneto productivo, esta propiedad representa una espléndida oportunidad para realizar una típica casa siciliana inmersa en los cítricos, desarrollar una actividad agrícola de calidad o realizar una inversión en uno de los territorios más solicitados de Sicilia oriental.