Terreno agrícola , 3488 m²

Avola, Siracusa (provincia)

Venta de terreno agrícola en Avola Antica.
En el municipio de Avola, en el complejo turístico residencial de Avola Antica, a 3 km de Cava Grande del Cassibile, ofrecemos a la venta una parcela de tierra agrícola de 3.488 metros cuadrados, de forma cuadrada, completamente plana y panorámica en el campo circundante.
El terreno, ubicado en una zona montañosa, tiene acceso desde una carretera asfaltada en excelente estado, la zona se caracteriza por casas unifamiliares habitadas también todo el año y por un hermoso paisaje sembrado de olivos, almendros y algarrobos.
El terreno tiene un índice de edificación de 0,03 metros cúbicos x metros cuadrados, por lo que se puede construir una casita de unos 32 metros cuadrados, más terrazas, garaje, sala técnica y buhardilla.
El entorno tranquilo y muy soleado hace que todo sea especialmente adecuado para los amantes de la naturaleza, el campo y la relajación.
En la tierra hay una restricción paisajística con nivel de protección 2.
El área es servida por electricidad.
Distancias principales: Avola 10 km, Noto 14 km, Lido di Noto 17 km, Fontane Bianche 18 km, Palazzolo Acreide 24 km, Siracusa 30 km, Reserva Vendicari 26 km, San Lorenzo 32 km, Marzamemi 36 km,
El aeropuerto más cercano es Catania (86 km), a tres cuartos de hora en coche.
Sicilia es un paraíso para explorar, es un lugar ideal para los amantes de la cultura y para los amantes de la contemplación del mar.
En coche en pocas horas es posible llegar a los numerosos balnearios que rodean la isla, las playas más sugerentes, los lugares culturales y artísticos más importantes.
El interior de la isla también es fascinante, caracterizado por ricos paisajes vírgenes pero también con mucha cultura, vivacidad y un gran patrimonio agroalimentario tradicional.

Datos principales de la propiedad:
Área del terreno = 3.488 metros cuadrados.

Descripción de la ubicación:
El sitio de Avola Antica, a unos 10 km de la ciudad de Avola, se encuentra en Colle Aquilone e incluye las ruinas de la antigua ciudad de Avola destruida por el terremoto del 11 de enero de 1693.
Esta ciudad medieval tiene orígenes sicilianos y en lo alto de la colina se encuentran los restos de casas cueva y necrópolis.
Esta meseta de Hyblaean, que incluye la vasta zona montañosa de la actual Avola Antica, estuvo intensamente habitada a partir de la Edad del Bronce Medio (siglo XV aC), cuando Sicilia ya estaba habitada por los sicanos durante algún tiempo.
Esto se ve confirmado por los hallazgos arqueológicos que a veces salen a la luz ocasionalmente o como resultado de excavaciones exploratorias realizadas, sin embargo, sin una continuidad sistemática, durante más de un siglo.
El principal atractivo de esta zona es la reserva natural de Cavagrande del Cassibile, un espacio natural protegido ubicado en los municipios de Avola, Noto y Siracusa, en la provincia de Siracusa.
La reserva establecida en 1990 y gestionada por los Bosques Estatales de la Región Siciliana, nació con el objetivo de preservar las diversas riquezas de su territorio tanto desde el punto de vista del paisaje naturalista como desde el punto de vista arqueológico y antropológico, dado que toda la zona ha estado habitada durante milenios y hay testimonios notables de ella en tumbas y hallazgos.
La Reserva se extiende por 2.700 hectáreas y se caracteriza por el curso del río Cassibile, el antiguo griego Kakyparis, que le da nombre y que lo creó a lo largo de los milenios cavando profundos desfiladeros o cañones a diferentes profundidades que alcanzan un máximo de 507 m. en el mirador de la antigua Avola; Asimismo, el lugar con el ancho máximo de estas gargantas se encuentra en la misma zona de la antigua Avola y mide una extensión de 1200 metros de ancho.
En el fondo del valle se ha formado un sistema de pequeñas cascadas y lagos, fuente de refresco veraniego para sus numerosos visitantes, a los que se accede a través de una antigua y sugerente escalera conocida como La Scala Cruci.