Villa 4 habitaciones, 340 m²

Avola, Siracusa (provincia)

Un rincón de la hospitalidad en el corazón verde de Avola
Inmerso en el silencio y la belleza de la campiña siciliana, a pocos minutos de la famosa Reserva Natural de Cavagrande del Cassibile, se ofrece a la venta un magnífico B & B con piscina, una propiedad ideal para aquellos que desean iniciar o ampliar un negocio de alojamiento en uno de los rincones más auténticos de Sicilia.

La propiedad consta de dos edificios independientes, cada uno con una superficie de unos 170 metros cuadrados, dispuestos alrededor de una viga interna privada, creando un ambiente íntimo y coleccionado, perfecto para los huéspedes.
En el primer edificio encontramos:

- Cuatro habitaciones de 16 m2 cada una, todas con baño privado, perfectas para la fórmula B&B.

- Un apartamento independiente que consta de dos dormitorios (25 m2 en total), conectados a un gran salón y comedor (25 m2), y un baño: una solución ideal para familias o estancias prolongadas.

El segundo edificio alberga una acogedora zona de restaurante, lista para desayunar, almuerzos y cenas rodeadas de vegetación. En el exterior hay una piscina con zona de solárium, perfectamente integrada en el contexto natural, y un amplio estacionamiento interno para invitados, garantizando comodidad y privacidad.

La propiedad se extiende sobre un terreno de unos 2.000 metros cuadrados, lleno de olivos centenarios, plantas ornamentales y un cuidado jardín, que embellece la experiencia al aire libre. Los espacios al aire libre ofrecen escenarios de rara belleza y relajación, con una vista abierta del campo circundante.

Una estructura versátil, lista para cada proyecto.
Gracias a la distribución de las habitaciones, la calidad del espacio y la posición estratégica, esta propiedad se presta a diferentes usos:

- Estructura de alojamiento activa (B&B)

- Casa de campo con restaurante

- Villa privada con dependencia para invitados o alquileres turísticos.

La proximidad a Noto, al mar de Avola, a la Reserva de Cavagrande y a las principales atracciones turísticas del sureste siciliano, hace de esta propiedad una inversión de alto valor. Ideal para aquellos que sueñan con vivir en la belleza del campo siciliano, con una estructura ya lista para recibir y bienestar.