630.000 €

Villa 3 habitaciones, 140 m²
Avola, Siracusa (provincia)

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Descripción

Encanto mediterráneo: Tu Villa Fronte Mare en Avola

En el espléndido entorno de Avola, a solo 8 km de la histórica Noto, patrimonio de la UNESCO y capital barroca, nuestra agencia de lujo se complace en presentar una propiedad exclusiva que promete ser su refugio personal o una inversión rentable. Situada en uno de los balnearios más buscados por su agua cristalina, esta villa unifamiliar ofrece una experiencia de vida frente al mar única.

Un oasis de paz y belleza

La propiedad se extiende sobre una parcela generosa de unos 1.600 metros cuadrados, abrazada por un exuberante jardín y una gran área de entrada. La propiedad, con una superficie cubierta de 140 metros cuadrados, alberga una cómoda sala de estar con cocina, tres amplios dormitorios y dos baños, representando el excapismo mediterráneo por excelencia.

Impresionante vista desde la terraza.

Una escalera exterior de mampostería conduce a una terraza panorámica desde la que se puede admirar toda la costa. Este espacio al aire libre, un verdadero escenario sobre el Mediterráneo, ofrece una vista del paisaje marino que encanta y regenera, lo que lo convierte en el lugar ideal para unas veladas memorables o simples momentos de relajación.

Un tesoro con dependencia

La venta incluye una bonita dependencia con baño privado, añadiendo valor y flexibilidad al uso de la propiedad, tanto como espacio privado adicional para invitados como fuente de ingresos potencial.

No solo una residencia, sino una inversión.

Gracias a su proximidad a Noto y otros destinos turísticos de referencia como Marzamemi y Portopalo di Capo Passero, esta villa es una excelente opción tanto para aquellos que desean una residencia de vacaciones exclusiva como para aquellos que buscan una inversión en el sector de alojamiento familiar.

Esta villa frente al mar en Avola no es solo una residencia de lujo sino una oportunidad para aprovechar, una inversión en un rincón del paraíso que promete rendimientos tangibles y momentos inolvidables.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Mediterranean Enchantment: Your Seafront Villa in Avola

In the beautiful setting of Avola, just 8 km from historic Noto, a Unesco heritage site and capital of the Baroque, our luxury agency is delighted to present an exclusive property that promises to be your personal retreat or profitable investment. Located in one of the most sought-after seaside resorts for its crystal-clear water, this detached villa offers a unique beachfront living experience.

An Oasis of Peace and Beauty

The property extends over a generous plot of approximately 1,600 sqm, embraced by a lush garden and a large driveway area. The property, with a covered area of 140 square metres, accommodates a comfortable living area with eat-in kitchen, three spacious bedrooms and two bathrooms, representing Mediterranean escapism par excellence.

Breathtaking view from the terrace

An external masonry staircase leads to a panoramic terrace from which one can admire the entire coastline. This outdoor space, a veritable stage on the Mediterranean, offers a view of the seascape that enchants and regenerates, making it the ideal place for memorable evenings or simple moments of relaxation.

A Treasure with Dependance

Included in the sale is a charming dependence with private bathroom, adding value and flexibility to the use of the property, both as an additional private guest space and as a potential source of income.

Not Just a Residence, But an Investment

Due to its proximity to Noto and other popular tourist destinations such as Marzamemi and Portopalo di Capo Passero, this villa is an excellent choice both for those who desire an exclusive holiday residence and for those aiming for an investment in family-run accommodation.

This seafront villa in Avola is not just a luxury residence but an opportunity to be seized, an investment in a corner of paradise that promises tangible returns and unforgettable moments.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Incanto Mediterraneo: La Tua Villa Fronte Mare a Avola

Nella splendida cornice di Avola, a soli 8 km dalla storica Noto, patrimonio dell'Unesco e capitale del barocco, la nostra agenzia di lusso è lieta di presentare una proprietà esclusiva che promette di essere il tuo rifugio personale o un investimento redditizio. Situata in una delle località balneari più ricercate per la sua acqua cristallina, questa villa unifamiliare offre un'esperienza di vita fronte mare unica.

Un'oasi di Pace e Bellezza

La proprietà si estende su un lotto generoso di circa 1.600 mq, abbracciato da un rigoglioso giardino e un'ampia area carrabile. L'immobile, con una superficie coperta di 140 mq, accoglie al suo interno una confortevole zona living con cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, rappresentando l'escapismo mediterraneo per eccellenza.

Vista Mozzafiato dalla Terrazza

Attraverso una scala esterna in muratura, si accede a una terrazza panoramica da cui è possibile ammirare l'intera costa. Questo spazio esterno, vero e proprio palco sul Mediterraneo, offre una vista sul paesaggio marino che incanta e rigenera, rendendolo il luogo ideale per serate memorabili o semplici momenti di relax.

Un Tesoro con Dependance

Include nella vendita una graziosa dependance con bagno privato, aggiungendo valore e flessibilità all'utilizzo della proprietà, sia come ulteriore spazio privato per ospiti sia come potenziale sorgente di reddito.

Non Solo una Residenza, Ma Un Investimento

Grazie alla sua vicinanza a Noto e ad altre mete turistiche di richiamo come Marzamemi e Portopalo di Capo Passero, questa villa rappresenta una scelta eccellente sia per chi desidera una residenza esclusiva di villeggiatura sia per chi punta a un investimento nel settore ricettivo a conduzione familiare.

Questa villa fronte mare a Avola non è solo una dimora di lusso ma un'opportunità da cogliere, un'investimento in un angolo di paradiso che promette ritorni tangibili e momenti indimenticabili.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 140 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Terreno: 1600 m²
Calificación energética: NA
Referencia: Villa Terra du Suli | HSH 1592

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 610 m - Parada de autobús
1.3 km - Estación de tren - Avola
Salida de la autopista: 3.4 km
Hospital: 2.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio Giuseppe Di Maria)
Costa: 640 m
Estación de esquí: 89.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 150 m - Supermercado - Crai
330 m - Tienda de conveniencia
350 m - Pescadería
450 m - Panadería - Panificio delle Arte
Comer fuera: 250 m - Café
330 m - Bar
350 m - Restaurante de comida rápida
490 m - Restaurante - La Locanda del Corso
Actividades deportivas: 1.4 km - Centro deportivo - Impianti Sportivi Polivalenti Meno Di Pasquale - polideportivo
11.7 km - Centro ecuestre
16.1 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
21.2 km - Gimnasio - Studio Uno
Escuelas: 210 m - Escuela - I.I.S.S. Ettore Majorana
6.3 km - Institución de educación superior - Seminario vescovile
24.3 km - Universidad - Università Telematica Pegaso
Farmacia: 580 m - Farmacia - Cappellani
Veterinario: 19.9 km - Veterinario - Centro Veterinario Polivalente

Información de Avola

Altitud: 40 m s.n.m.
Superficie: 74.59 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 30503

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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