Villa 3 habitaciones, 260 m²

Avola, Siracusa (provincia)

Overlooking a breathtaking view of the Val di Noto, this villa is designed on a single level to enhance the landscape. Recently built and crafted by cutting-edge architects, it features three bedrooms, each with its own bathroom and walk-in closet, a spacious living room, a kitchen, and two utility rooms. The facade and veranda are clad in Modica stone, elegantly complementing the volcanic stone and 18th-century marble used inside. The property is equipped with the latest technologies, including an independent heating and cooling system with heat pump, a photovoltaic system, and aluminum windows. Facing south, the villa is perfect for those seeking a spacious, barrier-free environment. The 90 square meter (968.8 sq ft) veranda offers panoramic views of the sea and the Noto countryside, making it an ideal spot for relaxation. The land, typical of the area with its Mediterranean scrub, is ready for the construction of a pool. This modern, high-quality property is perfect for anyone looking for a prestigious home immersed in nature. It is located just over an hour from Catania Airport, only 15 minutes from the historic center of Noto, and the village of San Corrado di Fuori offers various services just 5 minutes away.

Bénéficiant d'une vue imprenable sur le Val di Noto, cette villa de plain-pied est conçue pour mettre en valeur le panorama. Récemment construite et conçue par des architectes à l'avant-garde, elle offre trois chambres complètes avec salle de bains et dressing, un grand séjour, une cuisine et deux locaux techniques. La façade et la terrasse sont recouvertes de pierre de Modica, qui se marie élégamment avec la pierre de lave et le marbre du XVIIIe siècle à l'intérieur. La propriété est équipée des technologies les plus modernes, notamment un système de chauffage et de refroidissement indépendant par pompe à chaleur, un système photovoltaïque et des huisseries en aluminium. Orientée plein sud, la villa est parfaite pour ceux qui recherchent un grand espace libre de barrières architecturales. La terrasse de 90 m2 offre une vue panoramique sur la mer et la campagne de Noto, devenant le lieu idéal pour des moments de détente. Le terrain, typique de la région avec son maquis méditerranéen, est propice à la construction d'une piscine. Il s'agit d'une propriété moderne et de haute qualité, parfaite pour ceux qui souhaitent une maison de prestige en pleine nature. Elle est située à un peu plus d'une heure de l'aéroport de Catane, à seulement 15 minutes du centre historique de Noto, et à 5 minutes du village de San Corrado di Fuori offrant divers services.