Casa 5 habitaciones, 170 m²

Avola, Siracusa (provincia)

Una perla de lujo con vista al mar y piscina en Avola
Área 170m2 - Terreno 12.000m2 - 5 dormitorios - 2 baños

Inmerso en un encantador olivar, esta espléndida villa con piscina infinita y vistas al mar de 180 ° representa la combinación perfecta entre elegancia, comodidad y naturaleza. Una residencia única donde la paz y la privacidad se unen con el lujo moderno, ofreciéndote un refugio exclusivo, a pocos pasos de la belleza virgen de Sicilia.

Interiores: espacios todos para vivir
Construida en 2018, la villa se distribuye en una sola planta, con fácil acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad y practicidad en cada rincón. Con una superficie de unos 170 metros cuadrados, la casa consta de cinco amplios dormitorios, dos baños modernos y un gran espacio abierto que da la bienvenida a una sala de estar luminosa, una cocina perfectamente equipada y un comedor. El suelo de piedra de brea, que se extiende hasta la piscina, le da al ambiente un ambiente refinado y acogedor, mientras que la chimenea ofrece un toque de calor en las frescas noches de invierno. El dormitorio doble cuenta con un baño principal y un vestidor exclusivo.

Externo: un sueño de naturaleza y relajación
La villa está rodeada por 12.000 metros cuadrados de terreno, enriquecidos por unos 240 olivos que producen un aceite de oliva de calidad virgen extra. Una espléndida piscina infinita de 15x3x1,50 m invita a la relajación, mientras que desde la segunda terraza se puede disfrutar de una vista impresionante que va desde Siracusa hasta Portopalo di Capo Passero. Aquí, un romántico daybed ofrece el rincón perfecto para momentos de tranquilidad, admirando la puesta de sol en el campo siciliano. El jardín ha sido enriquecido con limoneros y naranjos, y plantas aromáticas como romero, jazmín y lavanda, para un ambiente que afecta a todos los sentidos.

Detalles técnicos: innovación y confort
-33 paneles fotovoltaicos para un sistema de 9 kW;
- Paneles solares térmicos para calefacción de agua (trastero de 500L);
- Aire acondicionado en casi todas las habitaciones;
-Calefacción independiente con radiadores, controlada por aplicaciones;
-Portón de entrada automatizado con videoportero BT Cino y aplicaciones;
-Antenna Starlink y contrato de internet disponible;
- Aparcamiento privado para coches.

Ubicación: cerca de la historia y el mar
Situada al final de una pequeña cordillera, la villa disfruta de una espectacular vista panorámica del campo siciliano y el mar. A solo 5 minutos en coche de la ciudad de Noto, la capital del barroco siciliano y el patrimonio de la UNESCO, ya solo 10 minutos de las maravillosas playas, la ubicación es perfecta para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de los servicios.

Las ventajas de comprar Villa Perla di Avola
1. Impresionante vista panorámica: mar y campo siciliano hasta donde alcanza la vista.
2.Privacidad absoluta: inmerso en un olivar, lejos de los ojos indiscretos.
3. Excelente ubicación: cerca de Noto, las playas y todos los servicios principales.
4. Adecuado para personas con movilidad reducida: un piso único con fácil acceso.
5. Inversión segura: listo para generar ingresos

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