R$6.071.394

(980.000 €)

Apartamento 4 habitaciones, 484 m²
Avola, Siracusa (provincia)

Apartamento en Avola
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Características

Descripción

Este EDIFICIO es perfecto para quienes buscan una SOLUCIÓN COMPLETA y versátil, ideal para EMPRENDEDORES que buscan un espacio comercial listo para iniciar un negocio completo, como un restaurante con B&B adjunto, o para quienes desean una espaciosa casa privada. Es una oportunidad única para quienes sueñan con combinar trabajo y vida privada en una sola propiedad o para quienes desean invertir en una zona turística en rápida expansión.

El edificio se distribuye en 2 NIVELES sobre rasante, ofreciendo amplios espacios y una óptima distribución. En la PRIMERA PLANTA encontramos la parte ESTAR, caracterizada por un amplio y funcional SALÓN COCINA con chimenea y acceso a la primera TERRAZA, 4 amplios DORMITORIOS, BAÑO con ducha y bañera y BAÑO DOBLE, para un total de 236 m2. Desde el pasillo se accede a la otra TERRAZA que ofrece una preciosa VISTA AL MAR.
En la PLANTA BAJA se encuentra una parte comercial de 248 m2, actualmente destinada a restaurante con cocina profesional y equipamiento de última generación, lista para su uso.
La propiedad incluye un exclusivo patio de 350 m2, ideal para eventos al aire libre, estacionamiento o futuros desarrollos.


El edificio está situado en el corazón de Avola, precisamente en BORGO MARINARO, uno de los pueblos más fascinantes de Sicilia. Famosa por sus playas doradas y su mar cristalino, Avola también es conocida por su rica tradición gastronómica y vinícola, lo que la convierte en un destino popular para turistas italianos y extranjeros.
Situado en una posición estratégica, ofrece fácil acceso a lugares de renombre como Noto, la capital del barroco, y la reserva natural de Vendicari. Un lugar ideal para quienes quieran vivir o invertir en una de las perlas del Mediterráneo.

Si desea recibir más información sobre la propiedad, no dude en contactarnos.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Apartamento
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    484 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Calificación energética
    CKWh/mq 44.00
  • Referencia
    2070-18187

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transporte público

    780 m - Estación de tren - Avola

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    3.4 km
  • Hospital
    2.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
  • Costa
    1.3 km
  • Estación de esquí
    72.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    110 m - Pastelería - Mangiafico

    200 m - Panadería

    290 m - Pescadería - Molluscheria Mare Vivo

    330 m - Carnicería - Macelleria da Salvo Gagliardo

  • Comer fuera

    < 100 m - Restaurante de comida rápida - Matrix Pizzeria

    < 100 m - Restaurante - La Corte d'Aragona

    < 100 m - Café - Caffè Cancemi

    1.3 km - Heladería - La Piramide

  • Actividades deportivas

    1.2 km - Centro deportivo - Sportlandia

    6.0 km - Gimnasio - One Fitness

    7.6 km - Centro ecuestre

    15.9 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort

  • Escuelas

    250 m - Escuela - Istituto comprensivo Giuseppe Bianca

    19.3 km - Universidad - Università Niccolò Cusano

    67.4 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Farmacia
    120 m - Farmacia - Farmacia Cappellani
  • Veterinario
    5.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Zoa

Información de Avola

  • Altitud
    40 m s.n.m.
  • Superficie
    74.59 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    30503

Mapa

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IAD - Fabio Li Gioi

IAD - Fabio Li Gioi

c.le Scirpa n. 12, Avola, SR

+393452967261

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