Inmueble comercial , 484 m²

Avola, Siracusa (provincia)

Este EDIFICIO es perfecto para quienes buscan una SOLUCIÓN COMPLETA y versátil, ideal para EMPRENDEDORES que buscan un espacio comercial listo para iniciar un negocio completo, como un RESTAURANTE con un B&B contiguo, o para quienes desean una amplia vivienda privada. Es una oportunidad única para quienes sueñan con combinar trabajo y vida privada en una sola propiedad o para quienes desean invertir en una zona turística en rápida expansión.

El edificio se distribuye en 2 NIVELES sobre rasante, ofreciendo amplios espacios y una óptima distribución. En la PLANTA BAJA se encuentra una parte comercial de 248 m2, actualmente destinada a restaurante con cocina profesional y equipamiento de última generación, lista para su uso. En la PRIMERA PLANTA encontramos la parte ESTAR, caracterizada por un amplio y funcional SALÓN COCINA con chimenea y acceso a la primera TERRAZA, 4 amplios DORMITORIOS, BAÑO con ducha y bañera y BAÑO DOBLE, para un total de 236 m2. Desde el pasillo se accede a la otra TERRAZA que ofrece una preciosa VISTA AL MAR.


La propiedad incluye un exclusivo patio de 350 m2, ideal para eventos al aire libre, estacionamiento o futuros desarrollos.

El edificio está situado en el corazón de Avola, precisamente en BORGO MARINARO, uno de los pueblos más fascinantes de Sicilia. Famosa por sus playas doradas y su mar cristalino, Avola también es conocida por su rica tradición gastronómica y vinícola, lo que la convierte en un destino popular para turistas italianos y extranjeros.
Situado en una posición estratégica, ofrece fácil acceso a lugares de renombre como Noto, la capital barroca, y la reserva natural de Vendicari. Un lugar ideal para quienes quieran vivir o invertir en una de las perlas del Mediterráneo.

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