Villa 4 habitaciones, 500 m²

Avola, Siracusa (provincia)

La agencia Artale Immobiliare con experiencia de diez años en su sector, ofrece a la venta una propiedad exclusiva que retoma la tradición arquitectónica siciliana. Ubicada exactamente a 1800 metros del centro de Avola ya 300 metros del SP15 que conecta Avola - Noto, pertenece a una zona caracterizada por villas esparcidas con grandes espacios verdes habitados algunos todo el año, otros en verano. Una zona con alto comercio por la tranquilidad que ofrece gracias a la distancia urbana. Esta propiedad se extiende sobre un terreno agrícola de 25100 metros cuadrados. Estos son dos edificios construidos en 2011 pero aún no terminados. Los edificios suntuosos insisten en un patio vallado de 980 metros cuadrados, con estructura de hormigón armado y mampostería, con suelo de tierra batido y servido por un sistema eléctrico. El edificio destinado a vivienda consta de una planta baja de 90 metros cuadrados más una bodega de 70 metros cuadrados. En el primer piso hay una zona de noche de unos 90 metros cuadrados que incluye 3 dormitorios y un baño más un ático de unos 70 metros cuadrados. Delante del edificio hay un gran patio donde es posible construir una terraza cubierta. Detrás de él hay una terraza descubierta con vistas panorámicas. Accedido a la casa hay un amplio garaje de 80 metros cuadrados y un almacén de 100 metros cuadrados, conectados a la casa a través de una cocina exterior. El edificio para uso residencial tiene la estructura, los pisos y la cubierta de hormigón armado. Los sistemas de agua, electricidad e higiene sanitaria están completos. Todo está pavimentado y enlucido. También tiene el revestimiento de piedra coronando los accesorios de la planta baja y el primer piso, hay rejas metálicas en los accesorios de la planta baja. Faltan: el revestimiento de la escalera con barandilla contigua, la cubierta de madera de las terrazas en la planta baja y los accesorios internos y externos.
Los almacenes tienen una altura de 3,90 metros cuadrados. La estructura es de hormigón armado y tiene una cubierta de madera. Está enlucido en el exterior, tiene predisposición para todos los sistemas aún no terminados. También faltan: el suelo, los baños y los accesorios.
El resto del terreno está plantado con olivos y almendros en producción, vallado con piedra seca. Se puede acceder a toda la propiedad a través de dos puertas a la calle.
La propiedad tiene una estructura antisísmica. Existe la predisposición para los diferentes tipos de sistemas: Aire acondicionado, radiadores, videovigilancia y alarma, caldera de gas natural. Además está el pozo séptico.
Esta propiedad nació del deseo de construir una antigua granja respetando los parámetros modernos. Representa una excelente inversión inmobiliaria dedicándola a un lugar de vacaciones, donde podrá disfrutar de la tranquilidad del campo y los aromas de la naturaleza, dejándose invadir por la fuerza y la energía de sus paisajes. A lo largo de unos kilómetros se encuentran las ciudades de Modica, Ragusa, Scicli, Noto, Siracusa. Lugares encantadores por la magnificencia de las iglesias y edificios de estilo barroco.
Tenga en cuenta a los usuarios que pronto se publicarán todas las fotos de la propiedad.