Villa 4 habitaciones, 340 m²

Avola, Siracusa (provincia)

Villa a pocos pasos del mar: Confort y estilo en la costa de Avola
Situada a solo 300 metros del mar, esta espléndida villa se encuentra en una de las zonas más buscadas de la costa sureste siciliana, entre Avola y Noto. La propiedad se distribuye en dos niveles, ya perfectamente habitables, y ofrece espacios amplios y bien distribuidos, ideales para vivir permanentemente o como una casa de vacaciones de alto nivel. La planta baja, de unos 170 metros cuadrados en total, incluidos garajes y terrazas, alberga una sala de estar con cocina y sala de estar de planta abierta, dos dormitorios, un baño, un pasillo, una gran sala de usos múltiples y una segunda cocina tradicional equipada con horno de leña.

El primer piso, accesible desde una escalera exterior, se extiende sobre 85 metros cuadrados en el interior más una terraza de otros 85 metros cuadrados que ofrece una vista impresionante del mar y los Iblei. La unidad superior tiene entrada, sala de estar, dos dormitorios, cocina, baño y vistas espectaculares. La casa está equipada con todas las comodidades: aire acondicionado, sistema de alarma, videovigilancia, portón automático e iluminación exterior. Una solución ya lista para ser habitada, completa en cada detalle.

Ubicación estratégica entre el mar, la naturaleza y la ciudad
La villa está rodeada por un área exterior bien organizada y cuidada en detalle, con caminos de entrada, macizos de flores y espacios de relajación. El jardín privado se extiende sobre un terreno de unos 1.700 metros cuadrados, plantado de olivos, cítricos y numerosas esencias ornamentales que dan color y aromas durante todo el año. También hay una casa exterior útil como cobertizo de herramientas o área técnica. Toda la zona está vallada y accesible a través de un portón automatizado, ofreciendo seguridad y privacidad.

La propiedad disfruta de una excelente ubicación: a pocos minutos del centro de Avola, cerca del cruce de la autopista, las playas de arena de la costa jónica y lugares de interés como Noto, Marzamemi y la Reserva Vendicari. Una solución perfecta para aquellos que desean vivir a tiro de piedra del mar sin renunciar a la comodidad de los servicios urbanos y la belleza de la naturaleza siciliana. Excelente oportunidad tanto como residencia principal como inversión en el sector turístico.