Villa 2 habitaciones, 130 m²

Avola, Siracusa (provincia)

Villa moderna con piscina y vista al mar, en pocos minutos de Noto

Situada en una posición privilegiada, entre las colinas panorámicas de Avola y la costa, esta elegante villa de nueva construcción representa un perfecto equilibrio entre modernidad y estilo siciliano. El contexto en el que se encuentra es reservado pero de fácil acceso, inmerso en un entorno natural auténtico y lleno de encanto. La villa, con una superficie total cubierta de unos 130 metros cuadrados incluyendo la terraza, ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y habitabilidad durante todo el año. El estilo arquitectónico es contemporáneo pero recuerda deliberadamente los materiales y líneas de la tradición rural local, integrándose con sobriedad y respeto en el paisaje circundante.

Los interiores se distribuyen funcional y aireadamente: un gran salón con comedor, una moderna cocina totalmente equipada, dos dormitorios dobles, ambos con baño privado, ofrecen espacios de vida cómodos, luminosos y diseñados para una vida relajante. Toda la casa está equipada con un sistema fotovoltaico y sistemas eficientes, garantía de sostenibilidad y ahorro de energía. La calidad constructiva y la atención al detalle hacen que la propiedad esté lista para vivir, tanto como residencia principal como como segunda residencia para estancias prolongadas en Sicilia. Cada habitación da a la vegetación circundante y ofrece vistas espectaculares al mar, dando una sensación constante de apertura y conexión a la naturaleza.

Espacios exteriores Curati, piscina privada y 8000 metros cuadrados de naturaleza mediterránea

La villa está rodeada por un terreno privado de unos 8.000 metros cuadrados, cultivado y mantenido con cuidado. Aquí se alternan olivos centenarios, almendros, árboles frutales y plantas mediterráneas que contribuyen a crear un paisaje auténtico y relajante. El área exterior ha sido diseñada para ser vivida plenamente: El corazón del espacio al aire libre es la piscina privada, equipada con una zona de solárium y rodeada por un gran jardín natural, perfecto para la relajación y la convivencia. Una cómoda zona de barbacoa de mampostería y terrazas cubiertas completan el equipamiento exterior, lo que hace que esta propiedad también sea ideal para la organización de almuerzos, cenas y momentos al aire libre en cualquier época del año.

La ubicación es uno de los puntos fuertes de la propiedad: a poca distancia de la costa jónica, la ciudad barroca de Noto y la ciudad de Avola, la villa está fácilmente conectada a la red de autopistas y se encuentra a pocos minutos de las playas, las reservas naturales y los principales puntos de interés de la zona. Esto la convierte en una solución ideal tanto para uso privado como para inversión en el sector de la hospitalidad, gracias al creciente interés turístico por esta zona de Sicilia. La unión entre estética, funcionalidad y contexto natural hace de esta villa una rara oportunidad para aquellos que buscan una propiedad de calidad, lista para vivir, en uno de los escenarios más evocadores de la región.