This magnificent newly built villa overlooks the cliffs of Caponegro, a coveted coastal area of the nearby town of Avola. Located in an exclusive context of luxury villas, the villa offers breathtaking sea views and a privileged panoramic position. The property was recently built with great attention to detail and innovation, using noble materials and advanced construction techniques. The design of the villa is characterised by its modernity and linearity, blending harmoniously with the natural beauty of the surrounding landscape. The single-storey layout not only ensures a contemporary aesthetic, but also maximises the accessibility and usability of the interior and exterior spaces, which are ideal for all needs. The heart of the residence is an enchanting open-plan living area, flooded with natural light thanks to large panoramic windows framing a breathtaking view of the crystal clear sea. This fluid and minimalist space hosts a fully equipped island kitchen with state-of-the-art appliances, a functional dining area and a comfortable living room, creating a convivial environment ideal for relaxation and entertainment. The fine finishes, characterised by warm tones and natural materials such as the stone floor that extends throughout the house, contribute to creating a cosy and refined atmosphere. The villa is also equipped with a photovoltaic system and air conditioning. The sleeping area is designed to offer maximum comfort and privacy. It consists of two spacious and bright bedrooms, each with an en-suite bathroom finely furnished with designer sanitary ware and high-quality materials. A further elegantly finished bathroom serves the living area. The villa is offered for sale fully furnished with carefully selected designer furniture and equipped with high-end appliances, thus offering a living solution ready to be lived in without further intervention. The functional subdivision of the interior spaces, which has been skilfully designed to maximise comfort and practicality, is a perfect match for the unparalleled panoramic sea view, a distinctive element of this exclusive property. The proximity to the sea, just a few minutes' walk away, adds further value to the villa, offering the opportunity to fully enjoy the beauty of the coastline and its crystal-clear waters. Thanks to its unique characteristics, privileged location and attention to detail, this villa represents an excellent investment with high potential for luxury tourist rentals, guaranteeing attractive returns for those wishing to make the most of this property.
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Magnifica villa di nuova costruzione affacciata sulla scogliera di Caponegro, ambita zona balneare della vicina cittadina di Avola. La villa, situata in un contesto esclusivo di ville di lusso, offre una vista mare mozzafiato e una posizione panoramica privilegiata. La proprietà, edificata recentemente con un'attenzione meticolosa alla qualità e all'innovazione, impiega materiali di pregio e tecniche costruttive all'avanguardia. Il design della villa si distingue per la sua modernità e linearità, integrandosi armoniosamente con la bellezza naturale del paesaggio circostante. La disposizione su un unico livello non solo conferisce un'estetica pulita e contemporanea, ma garantisce anche la massima accessibilità e fruibilità degli spazi interni ed esterni, ideale per tutte le esigenze. Il cuore pulsante della residenza è rappresentato da un incantevole living open space, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate panoramiche che incorniciano una vista mozzafiato sul mare cristallino. Questo spazio fluido e minimalista ospita una cucina ad isola completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, una funzionale zona pranzo e un confortevole soggiorno, creando un ambiente conviviale e ideale per il relax e l'intrattenimento. Le finiture di pregio, caratterizzate da toni caldi e materiali naturali come la pavimentazione in pietra che si estende in tutta la casa, contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e aria condizionata. La zona notte è pensata per offrire il massimo comfort e privacy, comprendendo due spaziose e luminose camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite finemente arredato con sanitari di design e materiali di alta qualità. Un ulteriore bagno elegantemente rifinito è a servizio della zona giorno. La villa viene proposta in vendita completamente arredata con mobili di design accuratamente selezionati e dotata di elettrodomestici di alta gamma, offrendo così una soluzione abitativa pronta per essere vissuta senza alcun ulteriore intervento. La funzionale divisione degli spazi interni si sposa perfettamente con l'impareggiabile vista panoramica sul mare, elemento distintivo di questa proprietà esclusiva. La vicinanza al mare, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, aggiunge un ulteriore valore alla villa, offrendo la possibilità di godere appieno della bellezza della costa e delle sue acque cristalline. Grazie alle sue caratteristiche uniche, alla posizione privilegiata e alla cura dei dettagli, questa villa rappresenta un eccellente investimento con un elevato potenziale per l'affitto turistico di lusso.
Diese wunderschöne, neu gebaute Villa überblickt die Klippen von Caponegro in der nahe gelegenen Stadt Avola. Die Villa befindet sich in einer exklusiven Umgebung von Luxusvillen und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Das Anwesen wurde vor kurzem mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bautechniken gebaut. Das Design der Villa zeichnet sich durch seine Modernität und Geradlinigkeit aus und fügt sich harmonisch in die natürliche Schönheit der umliegenden Landschaft ein. Der einstöckige Grundriss überzeugt durch seine moderne Ästhetik und bietet optimale Zugänglichkeit sowie Vielseitigkeit für alle Innen- und Außenbereiche. Das Herzstück der Villa ist ein bezaubernder, offener Wohnbereich, der durch große Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bieten, mit natürlichem Licht durchflutet wird. Dieser fließende, minimalistische Raum beherbergt eine voll ausgestattete Inselküche mit modernsten Geräten, einen funktionalen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer, das eine gesellige Umgebung schafft, die ideal für Entspannung und Unterhaltung ist. Die edlen Elemente zeichnen sich durch warme Farbtöne und natürliche Materialien wie den Steinboden aus, und tragen zu einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre bei. Die Villa ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage und einer Klimaanlage ausgestattet. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen und hellen Schlafzimmern, jedes mit einem eigenen Badezimmer, das mit Designer-Sanitärartikeln und hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Der Schlafbereich verfügt außerdem über ein weiteres elegantes Badezimmer, das Gästen und dem Wohnbereich dient. Die Villa wird komplett möbliert mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln und hochwertigen Geräten zum Verkauf angeboten und bietet somit eine Wohnlösung, die ohne weiteres Zutun bewohnt werden kann. Die praktische Raumaufteilung der Villa, das maximalen Komfort garantiert, harmoniert perfekt mit dem herrlichen Panoramablick auf das Meer. Die Strandnähe – nur wenige Gehminuten entfernt – steigert den Wert der Immobilie und ermöglicht das volle Naturerlebnis der Küste. Diese Villa ist eine exzellente Investition mit hohem Vermietungspotenzial für Luxustouristen, dank ihrer einzigartigen Merkmale, Top-Lage und detailverliebten Ausstattung. Sie verspricht eine attraktive Rendite.
