Villa 3 habitaciones, 186 m²

Avola, Siracusa (provincia)

Inmersa en la tranquilidad de las campañas de Avola, en contrada Petrara, esta fascinante tenuta mediterránea representa un perfecto equilibrio entre autenticidad rural y elegancia, rodeada por un limoneto en plena producción de aproximadamente 2 hectáreas (20.000 mq).

La propiedad es accesible a través de un vial privado con cancello automático, que conduce a la villa principal, donde los amplios espacios exteriores y la veranda acogedora invitan a vivir plenamente el ritmo lento y relajado de la vida siciliana.

La residencia principal se compone de un luminoso soggiorno con camino, una cocina completamente attrezzata y una zona pranzo impreziosita por un tradicional barbecue en piedra. La zona notte ofrece tres amplias camere da letto y dos bagni, garantizando comfort y privacidad.

Una dependance independiente completa la propiedad, con dos grandes ambienti comunicanti, además de garage y un característico horno a legna, perfecta para hospedar familiares y amigos o para desarrollar una actividad receptiva de charme.

La tenuta está dotada de pozzo privado para el abastecimiento idrico, sistema fognario con fossa Imhoff e impianto de riscaldamento autonomo eléctrico. El terreno, enteramente cultivado a limoni, está servido por un eficiente impianto de irrigación y dispone de un segundo accesso dedicado a la actividad agrícola.

Una propiedad única en su género, ideal como residencia privada de prestigio, tenuta agrícola activa o inversión en el sector de la hospitalidad de alto nivel, a pocos minutos del mar y de las más affascinanti localidades barrocas de Sicilia.

Para mayores info y appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d