Casa semi-independiente 6 habitaciones, 331 m²

Avola, Siracusa (provincia)

VILLA A 130 METROS DEL MAR CON JARDÍN Y TERRAZA PANORÁMICAUna ubicación privilegiada, ambientes generosos, un jardín privado y una espléndida terraza en el segundo piso: una propiedad capaz de conjugar el placer de vivir cerca del mar con interesantes posibilidades de uso.En Avola, en una de las localidades más apreciadas de la costa sureste de Sicilia, ponemos a la venta una villa situada a tan solo 130 metros del mar, una distancia que permite llegar a la playa cómodamente a pie y vivir cada día el encanto de la costa siciliana.La propiedad se desarrolla en dos niveles habitables, a los cuales se añade un segundo piso con una amplia terraza de aproximadamente 150 m², un espacio extraordinario para valorizar como área de relax, solárium o lugar dedicado a los momentos conviviales al aire libre.SPAZI GENEROSI, LUMINOSITÀ E COMFORTEl piso principal acoge con una espaciosa zona de día, caracterizada por un amplio salón, una confortable zona de comedor y una cocina habitable. La escalera a vista valoriza la arquitectura interna, creando un agradable vínculo visual entre los ambientes.Las grandes aberturas favorecen la luminosidad natural y el contacto con los espacios exteriores, haciendo la casa acogedora y agradable de vivir.Siempre en el piso principal se encuentran un dormitorio y un baño equipado para favorecer la accesibilidad, una solución particularmente interesante también para necesidades habitativas multigeneracionales.IL PRIMO PIANO: PRIVACY E TRANQUILLITÀSubiendo al primer piso se desarrolla la zona de noche, con dormitorios luminosos y bien distribuidos, servicios y vistas exteriores.La configuración de los ambientes ofrece flexibilidad en la organización de los espacios, tanto para una familia numerosa como para quien desea destinar algunas habitaciones a los huéspedes. IL SECONDO PIANO: UN TERRAZZO PANORAMICO DI CIRCA 150 M²Uno de los elementos más fascinantes de la villa es la amplia terraza en el segundo piso, con vistas al mar.Aproximadamente 150 m² de espacio al aire libre, ricos en potencialidades, donde imaginar una exclusiva zona de relax, un elegante salón de verano o agradables noches en compañía, inmersos en el ambiente de la costa siciliana.Un ambiente para completar y personalizar, que ofrece la oportunidad de crear un espacio especial, todo por vivir y valorizar.GIARDINO PRIVATO, PORTICO E SPAZI ESTERNILa villa está rodeada por un jardín privado de aproximadamente 250 m², con zonas verdes y espacios dedicados a la vida al aire libre.El porche cubierto representa una extensión natural del salón: un ambiente ideal para almuerzos, cenas y momentos de relax, disfrutando del clima mediterráneo.Completan la propiedad balcones, veranda y garaje privado, además de los espacios destinados al estacionamiento.UNA PROPRIETÀ, DUE GRANDI OPPORTUNITÀEsta villa se distingue también por su versatilidad.Como residencia privada, ofrece espacios generosos, independencia, ambientes para acoger familiares y amigos y el privilegio de vivir a pocos pasos del mar.Como inversión inmobiliaria, presenta características interesantes para quien desea valorar la prosecución o el desarrollo de una actividad de hospitalidad, gracias a la distribución de los ambientes y a la cercanía a la costa, en el respeto de las autorizaciones y los requisitos previstos.Una propiedad que puede por tanto responder a necesidades diferentes, manteniendo un elemento de valor común: la ubicación.LE CARATTERISTICHE PRINCIPALIA aproximadamente 130 metros del marVilla en dos niveles habitablesSegundo piso con terraza de aproximadamente 150 m²Superficie catastral vivienda de 311 m²6 habitaciones y 6 baños según la ficha inmobiliariaAmplio salón y cocina habitableJardín privado de aproximadamente 250 m²Porche cubierto, veranda y balconesGaraje privadoAire acondicionadoClase energética DPossibilidad de uso residencial o receptivo, según los requisitos aplicablesIL PRIVILEGIO DI AVERE IL MARE A POCHI PASSICi son inmuebles que se eligen por la superficie, otros por la distribución de los ambientes, otros aún por la ubicación.Esta...