Inmueble comercial , 352 m²

Avola, Siracusa (provincia)

AVOLA - TERRENO INDUSTRIAL FRENTE A LA SS115 CON ALMACÉN Y GRAN POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN

En una posición estratégica, justo enfrente de la SS115, en la zona de CONTRADA CHIUSA DI CARLO, ofrecemos a la venta un importante complejo industrial de aproximadamente 3.552 m2, con un ALMACÉN de 352 m2 actualmente arrendado y un importante potencial de desarrollo.

Su ubicación, directamente sobre la vía principal que conecta SIRACUSA, AVOLA Y NOTO, a poca distancia del hospital de Avola y del cruce de la autopista, garantiza una EXCELENTE VISIBILIDAD, ACCESIBILIDAD Y VALOR LOGÍSTICO.

El terreno, completamente vallado, cuenta con un amplio patio de más de 3.000 metros cuadrados, ideal para manipulación, estacionamiento y actividades que requieran espacio al aire libre. La nave industrial de categoría C/3 incluye laboratorios y oficinas, así como un cobertizo para carga y descarga y una terraza privada.

La zona se encuentra dentro de la ZONA D1 y, según los instrumentos de ordenación urbana indicados, presenta un interesante POTENCIAL CONSTRUCTIVO, con la posibilidad de intervenciones de demolición y reconstrucción y el desarrollo de una superficie significativamente mayor que la actual, sujeto a la verificación y aprobación de los permisos de construcción correspondientes.

Las características del terreno y su ubicación a pie de calle lo hacen particularmente interesante para ACTIVIDADES DE LOGÍSTICA, TRANSPORTE, AUTOMOCIÓN, ARTESANÍA, SALA DE EXPOSICIÓN, PRODUCCIÓN, ALIMENTACIÓN, GIMNASIOS Y ACTIVIDADES COMERCIALES COMPATIBLES CON EL PLAN DE DESTINO URBANO.

Una oportunidad dirigida a empresas e inversores que buscan no solo un almacén, sino una SEDE ESTRATÉGICA Y TRANSFORMABLE, con amplios espacios exteriores, visibilidad y potencial para desarrollo futuro.

POSIBILIDAD DE EVALUAR LOS INTERCAMBIOS.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, revisar los documentos de planificación y concertar una inspección del terreno.