Casa 2 habitaciones, 100 m²

Canicattini Bagni, Siracusa (provincia)

Una casa con carácter auténtico en el corazón de Canicattini

En el centro histórico de Canicattini Bagni, a pocos pasos de la villa municipal y de los principales servicios, ofrecemos a la venta una casa con un gran encanto, ideal para aquellos que buscan autenticidad, comodidad y potencial de vivienda. La casa, de unos 100 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, conserva una valiosa perspectiva de piedra local, que cuenta la historia y la identidad arquitectónica del territorio. La planta baja consta de una entrada que conduce a dos ambientes comunicantes, ideales como zona de dormitorio o estudio, una acogedora sala de estar, una cocina, un baño y un cómodo trastero. Los espacios están bien distribuidos, con techos altos y aberturas que dan luminosidad a las habitaciones.

Subiendo al primer piso se accede a un trastero, que se puede transformar en otro espacio habitable, estudio o área de relajación, con acceso directo a la terraza panorámica de unos 25 metros cuadrados. Desde aquí se puede disfrutar de una sugerente vista de los tejados de la ciudad y las colinas circundantes, perfecta para desayunos al aire libre o momentos de tranquilidad. La propiedad necesita obras de modernización, pero la estructura es sólida y el sistema de distribución ya funciona. La casa representa una rara oportunidad para aquellos que desean una residencia estable o una segunda vivienda en el corazón de una auténtica ciudad siciliana, rica en tradiciones y cultura.

Ubicación estratégica y potencial de vivienda

La ubicación de la propiedad es uno de sus puntos fuertes: en una ubicación céntrica pero tranquila, en una zona servida y de fácil acceso. Canicattini Bagni es una ciudad animada, conocida por su arquitectura histórica, sus eventos culturales y su proximidad a sitios de gran interés paisajístico y arqueológico. En menos de 20 minutos se puede llegar a Noto, la capital del barroco siciliano, y en 30 minutos las hermosas playas de la costa sureste. Por lo tanto, la casa es perfecta para aquellos que buscan una casa estable en Sicilia pero también para aquellos que quieren construir un proyecto turístico, como una casa de vacaciones o una casa de huéspedes.

El contexto urbano, a medida del hombre, hace que la vida diaria sea sencilla y agradable: Todos los servicios principales se encuentran a poca distancia. El encanto de la fachada de piedra local, la posibilidad de personalizar los espacios y la presencia de la terraza contribuyen a hacer de esta casa una pequeña joya para ser realzada. Una propiedad que puede renacer a través de una cuidadosa restauración, manteniendo su espíritu original y adaptándose a las necesidades de vivir contemporáneo.