175.000 €

Casa 4 habitaciones, 232 m²
Canicattini Bagni, Siracusa (provincia)

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Descripción

Casa Histórica con Decoraciones Liberty en el Centro de Canicattini

En el corazón del centro histórico de Canicattini, se propone en venta una casa de aproximadamente 217 m², totalmente para restaurar, caracterizada por espléndidos frontales enriquecidos con decoraciones Liberty, auténtica testimonianza de la arquitectura de la época. El inmueble conserva elementos históricos de gran encanto, ofreciendo una importante oportunidad de recuperación y valorización de una residencia de época. La posición central permite vivir el pueblo de manera auténtica, con todos los servicios a poca distancia.

En el piso principal la vivienda se desarrolla con entrada, pasillo, dos habitaciones, cocina y una habitación adicional, además de un antiguo almacén que enriquece la estructura y amplía las posibilidades de utilización. Las escaleras internas originales conectan la parte inferior al piso superior, donde se encuentran otras dos habitaciones, la sugestiva casa del horno, un patiocorto interno que garantiza luz y ventilación naturales, y un terrazzino con vistas a la zona de pertinencia incluida en la venta.

Espacios Accesorios, Garaje y Posición Estratégica

Para completar la propiedad, hay un garaje adyacente de aproximadamente 15 m², elemento particularmente raro y valioso en el centro histórico, ideal como espacio de servicio o almacenamiento. La distribución de los ambientes y la presencia de espacios internos y externos permiten imaginar una restauración que una el encanto histórico con el confort contemporáneo, transformando el inmueble en una residencia de carácter o en un proyecto de acogida de encanto.

La casa goza de una posición estratégica, bien conectada con el territorio circundante: se encuentra a aproximadamente 20 minutos de las costas, a 20 minutos de Noto y en las inmediaciones de parques naturales y áreas de gran interés paisajístico. Esta combinación de centro histórico, patrimonio arquitectónico y proximidad a las principales atracciones de Sicilia sudoriental hace de la propiedad una oportunidad única para quienes desean invertir en un inmueble auténtico, rico en historia y potencial.

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Historic House with Art Nouveau Decorations in the Center of Canicattini

In the heart of the historic center of Canicattini, a house of approximately 217 square meters is offered for sale, in need of complete restoration, characterized by splendid facades enriched with Art Nouveau decorations, an authentic testimony to the architecture of the period. The property retains historical elements of great charm, offering an important opportunity for the restoration and enhancement of a period residence. The central location allows you to experience the town in an authentic way, with all amenities within easy reach.

On the main floor, the house has an entrance hall, corridor, two bedrooms, kitchen, and an additional room, as well as an old storage room that enriches the structure and expands its possibilities for use. The original internal staircase connects the lower part to the upper floor, where there are two more bedrooms, the charming oven room, a small internal courtyard that provides natural light and ventilation, and a small terrace overlooking the area included in the sale.

Additional spaces, garage, and strategic location

The property is completed by an adjacent garage of about 15 square meters, a particularly rare and valuable feature in the historic center, ideal as a service area or storage room. The layout of the rooms and the presence of indoor and outdoor spaces allow for a renovation that combines historical charm with contemporary comfort, transforming the property into a residence with character or a charming hospitality project.

The house enjoys a strategic location, well connected to the surrounding area: it is located about 20 minutes from the coast, 20 minutes from Noto, and in the immediate vicinity of natural parks and areas of great scenic interest. This combination of historic center, architectural heritage, and proximity to the main attractions of southeastern Sicily makes the property a unique opportunity for those who want to invest in an authentic property, rich in history and potential.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Casa Storica con Decori Liberty nel Centro di Canicattini

Nel cuore del centro storico di Canicattini, si propone in vendita una casa di circa 217 mq, totalmente da restaurare, caratterizzata da splendidi prospetti arricchiti da decori Liberty, autentica testimonianza dell’architettura dell’epoca. L’immobile conserva elementi storici di grande fascino, offrendo un’importante opportunità di recupero e valorizzazione di una residenza d’epoca. La posizione centrale consente di vivere il paese in modo autentico, con tutti i servizi a breve distanza.

Al piano principale l’abitazione si sviluppa con ingresso, corridoio, due camere, cucina e un’ulteriore stanza, oltre a un antico magazzino che arricchisce la struttura e ne amplia le possibilità di utilizzo. Le scale interne originali collegano la parte inferiore al piano superiore, dove si trovano altre due camere, la suggestiva casa del forno, un cortiletto interno che garantisce luce e aerazione naturali, e un terrazzino con affaccio sulla zona di pertinenza inclusa nella vendita.

Spazi Accessori, Garage e Posizione Strategica

A completare la proprietà è presente un garage adiacente di circa 15 mq, elemento particolarmente raro e prezioso nel centro storico, ideale come spazio di servizio o rimessa. La distribuzione degli ambienti e la presenza di spazi interni ed esterni permettono di immaginare una ristrutturazione che unisca il fascino storico con il comfort contemporaneo, trasformando l’immobile in una residenza di carattere o in un progetto di accoglienza di charme.

La casa gode di una posizione strategica, ben collegata con il territorio circostante: si trova a circa 20 minuti dalle coste, a 20 minuti da Noto e nelle immediate vicinanze di parchi naturali e aree di grande interesse paesaggistico. Questa combinazione di centro storico, patrimonio architettonico e prossimità alle principali attrazioni della Sicilia sud-orientale rende la proprietà un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile autentico, ricco di storia e potenziale.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 232 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Calificación energética: NA
Referencia: Casa dei Tulipani | HSH 2389

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 49.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
127.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 14.4 km - Estación de tren - Fontane Bianche
Hospital: 14.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 14.1 km
Estación de esquí: 57.5 km

Información de Canicattini Bagni

Altitud: 362 m s.n.m.
Superficie: 15.06 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 6639

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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