Villa 6 habitaciones, 437 m²

Canicattini Bagni, Siracusa (provincia)

Una Residencia Exclusiva entre los Ibleos, la Costa y el Etna

En las tranquilas campañas a pocos minutos de Canicattini Bagni, ofrecemos en venta una prestigiosa villa inmersa en la naturaleza, donde elegancia, confort y panorama se fusionan en una única propiedad de gran encanto. La posición dominante regala una vista espectacular que abarca la costa de Sicilia sudoriental, los Montes Ibleos y el majestuoso perfil del Etna, ofreciendo escenarios únicos en cada momento del día.

Aunque garantiza absoluta privacidad, la villa goza de una posición estratégica que permite llegar al centro histórico de Noto en aproximadamente 20 minutos, la autopista en aproximadamente 15 minutos y las espléndidas playas de la costa jónica en aproximadamente 30 minutos. Un contexto ideal para quienes desean vivir inmersos en la quietud de la campaña sin renunciar a los principales servicios y a las más renombradas localidades de Sicilia sudoriental.

Villa Principal, Dependance y Jardín Panorámico

La propiedad comprende una prestigiosa villa principal de aproximadamente 353 m², distribuida en dos niveles, además de una dependance independiente de aproximadamente 84 m², perfectamente habitable e ideal para huéspedes, familiares o personal de servicio.

En la planta baja de la villa encontramos una luminosa cocina con amplio living, adornado con una elegante chimenea, dos dormitorios, dos baños y una espléndida veranda que se abre al jardín. El primer piso acoge un segundo gran living con chimenea, una cocina independiente y una terraza cubierta panorámica, desde la cual es posible admirar el paisaje circundante en toda su belleza.

La dependance dispone de una cocina, zona living, dormitorio principal, segunda habitación, estudio y baño, ofreciendo una vivienda completamente autónoma y lista para ser utilizada desde el momento.

Toda la propiedad está dotada de sistema de alarma, cancelilla automática y se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento. El terreno de aproximadamente 2.000 m², cuidado en los mínimos detalles, alberga árboles frutales, plantas ornamentales y amplios espacios verdes. Una parte del jardín se presta perfectamente a la realización de una espléndida piscina panorámica con área solarium y de ulteriores parkings privados, valorizando aún más una residencia ya exclusiva.

Gracias a las amplias superficies, a la presencia de la dependance, a la vista mozzafiato y a la posición estratégica entre los Ibleos, Noto y el mar, esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad tanto como prestigiosa residencia privada como como elegante villa destinada al mercado internacional de alquileres de lujo.