Villa 1 habitación, 98 m²

Canicattini Bagni, Siracusa (provincia)

Se presenta en venta moderna villa unifamiliar, completamente amueblada y dotada de todos los confort. Situada en la renombrada zona de Bosco di Sopra, cerca de Canicattini Bagni, la propiedad se desarrolla sobre una superficie de aproximadamente 98 m² de superficie habitable, de los cuales 65 m² están cubiertos y se compone de la siguiente manera: entrada directa a la zona living-cocina, amueblada y completa de electrodomésticos, con zona de comedor, termocamino a leña, para crear ambiente además de para calentar la estancia, distribuidor, que conduce al cómodo dormitorio, también totalmente amueblado con un armario de esquina en puente, que permite aprovechar al máximo los espacios, una cama de una plaza y media, una mesilla de noche y un escritorio, además de otros accesorios y complementos de mobiliario. Finalmente, el único baño grande con mueble de lavabo y ducha doble con mampara de vidrio, cómodo, acogedor y moderno. Todos los ambientes están climatizados y calefactados gracias a un eficiente sistema de calefacción autónoma de última generación. En el exterior, una cocina nueva y equipada con zona de barbacoa y una amplia veranda cubierta, ofrecen la posibilidad de cenar al aire libre, disfrutando del panorama sobre el valle circundante, en absoluta privacidad. Completan la estructura un vano técnico en el que encontramos la caldera, y un vano de servicio con acceso independiente, cómodo para cualquier necesidad de espacio adicional, aprovechable como depósito o como habitación auxiliar. Además, la superficie puede ser aún aprovechada desarrollando una habitación adicional de unos 25 m², que valorizaría aún más la villa, desde los ambientes esenciales, permitiendo alojar a una familia de 3 o 4 personas. La clase energética es A2, los marcos son de aluminio con doble cristal cámara. El estado de conservación es excelente tras la reciente renovación, mientras que la construcción original data de 1975. Amplio jardín que rodea la vivienda está caracterizado por un olivar en producción, algunos árboles frutales, un huerto con gallinero, un pequeño huerto de cítricos y plantas ornamentales, y dos tinas para la recogida del agua utilizada para el riego. El vial de acceso es muy cuidado y pavimentado, la propiedad está totalmente vallada y con cancel eléctrico. Los característicos muros de piedra seca, fruto de un trabajo artesanal de gran impacto visual, valorizan el contexto típicamente mediterráneo y rural. La amplia superficie del terreno, permitiría la realización de una maravillosa piscina para disfrutarla al máximo durante la temporada estiva, lejos del caos y los circuitos altamente turísticos, esta zona está inmersa en el silencio y la naturaleza, perfecta para quienes buscan un ambiente tranquilo pero bien comunicado y a pocos minutos del centro habitado del municipio de Canicattini Bagni. Excelente solución también como actividad receptiva para un turismo de nicho. y está compuesto por tres locales, con un baño dotado de acceso para discapacitados. En el interior está presente una cocina, mientras que entre las dotaciones se señalan la calefacción autónoma y un sistema de climatización frío/caldo. Contáctame para cualquier información o para reservar una visita.