Villa 3 habitaciones, 108 m²

Canicattini Bagni, Siracusa (provincia)

Villa Panorámica con Terraza sobre el Golfo de Siracusa

A pocos minutos de Canicattini, en una zona habitada durante todo el año y bien comunicada con las principales localidades de Sicilia sudoriental, se propone en venta una villa encantadora para renovar. La propiedad goza de un contexto tranquilo y reservado, rodeado del paisaje de la campiña siciliana y distante aproximadamente 20 minutos de las costas.

La vivienda presenta una superficie de aproximadamente 108 m² y comprende una cocina, tres dormitorios y dos baños. Los ambientes necesitan de intervenciones de modernización y ofrecen, por lo tanto, la posibilidad de ser reorganizados y personalizados según las necesidades del futuro propietario.

Completa la propiedad una dependance de aproximadamente 15 m², actualmente utilizada como vano para el depósito de las herramientas. Este espacio accesorio podría ser valorizado en función de las necesidades de la propiedad, en el respeto de las relativas autorizaciones.

Terreno Mediterráneo y Vista Panorámica sobre la Costa

La villa está rodeada por aproximadamente 500 m² de terreno, en el cual se encuentran dos olivos, higos, naranjos, limones y mandarinas. Un pequeño jardín mediterráneo que ofrece un espacio agradable para vivir y valorizar durante todo el año.

La propiedad regala una vista abierta sobre las campañas circundantes, mientras que desde la terraza es posible admirar un extraordinario panorama sobre el Golfo de Siracusa entero. La posición permite alcanzar Siracusa y la costa en aproximadamente 20 minutos, Noto en aproximadamente 30 minutos y la entrada autopista en aproximadamente 15 minutos.

Gracias a la posición estratégica, al panorama y a las posibilidades de personalización, la villa representa una solución interesante como vivienda principal, casa para las vacaciones o inversión inmobiliaria en la campiña siracusana.