Casa semi-independiente 4 habitaciones, 300 m²

Carlentini, Siracusa (provincia)

PALAZZETTO STORICO EN EL CORAZÓN DE CARLENTINI

POSICIÓN
En Via Garibaldi (paralela a Via G. Marconi), a un paso de la Villa Comunale y la Piazza Diaz, presentamos en venta una fascinante residencia de época de aproximadamente 280 m², edificada entre 1925 y 1937. El inmueble representa una rara testimonianza arquitectónica del periodo, caracterizada por acabados artesanales y amplios volúmenes.
COMPOSIZIONE
El inmueble se desarrolla en cuatro niveles, conectados por una escalera de mármol con barandilla de hierro forjado y madera trabajada a mano:
* Planta Baja: Entrada independiente en un vestíbulo que conduce a un primer apartamento compuesto por salón, comedor, habitación pequeña, baño y cocina pequeña. Desde esta última se accede a un patio compartido, con salida secundaria a Via Marconi;
* Primer Piso: Un imponente y luminoso salón de representación de más de 35 m², servido por balcones que dan a la calle principal;
* Segundo Piso: La zona de noche comprende dos habitaciones, de las cuales una de paso, una habitación principal, despacho y baño. Todos los ambientes gozan de acceso exterior mediante balcones o ventanas;
* Tercer Piso: Dos ulteriores vanos técnicos/habitaciones con acceso a dos terrazas panorámicas: una con vista al patio interno y la otra a la calle principal.
DETTAGLI E CONDIZIONI
El inmueble, aunque necesita ser reformado, conserva aún el auténtico encanto de las residencias señoriales sicilianas:
* Fachada: Renovada con el tiempo, embellecida por fregios en estuco y balcones en estilo tardo-barroco;
* Interiores: Ambientes con techos abovedados con frescos y pavimentos de época;
* Potencial: Los interiores necesitan una intervención de restauración conservativa destinada a proteger los acabados originales. La estructura se presta perfectamente a la creación de una unidad independiente en la planta baja. La posición central y el prestigio histórico hacen que todo el edificio sea ideal para una conversión en boutique hotel o estructura receptiva para alquileres cortos.

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