Apartamento 10 habitaciones, 370 m²

Carlentini, Siracusa (provincia)

EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN + LOCAL COMERCIAL/ALMACÉN EN CARLENTINI (SR)
UBICACIÓN
Presentamos en venta, edificio en construcción + local comercial sito en via Nino Bixio en Carlentini, en la provincia de Siracusa.
COMPOSICIÓN
En la planta baja hay un amplio local terminado, actualmente en categoría C/2 y previamente destinado a local comercial, equipado con baño adyacente a norma. La planta calle también incluye dos boxes individuales de 24 y 18 m² que conducen a un local sótano subterráneo de 42 m². Mediante acceso externo se alcanzan el primer y el segundo piso, de aproximadamente 80 m² cada uno, ya divididos con tabiques para albergar zona de día con salón, tres habitaciones y dos baños, además de una zona de noche con cuatro habitaciones y servicios accesorios. El último nivel está constituido por una terraza de 70 m² y por un espacioso local de desván, junto con la predisposición para un servicio adicional.
CONDICIONES
El inmueble se presenta en estado bruto tanto en el exterior como en el interior. Resulta censado en el catastro en categoría F3 como edificio en curso de construcción, condición que permite la prosecución de los trabajos y la risudivisión integral de los espacios internos según las propias necesidades. El local en la planta baja, aunque catastrado como C/2, ya está terminado y equipado con baño a norma. Tal condición permite una puesta a rédito inmediata, previa verificación de los requisitos urbanísticos, mutando la destinación de uso en C/1 para maximizar el rendimiento locativo comercial.

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