Villa 3 habitaciones, 150 m²

Floridia, Siracusa (provincia)

Villa en venta en una sugerente posición panorámica en el campo del municipio de Floridia (Siracusa) en Sicilia.
Ubicado en una suave colina con vistas a Siracusa y al mar, en una posición panorámica entre las colinas de la campiña siciliana en la provincia de Siracusa, de fácil acceso por carretera asfaltada, ofrecemos la venta de una propiedad en excelentes condiciones, que consta de un edificio principal. en dos niveles de unos 180 metros cuadrados, excluyendo porches y terrazas, dos cuartos auxiliares en cuerpos separados y terreno circundante de 2.074 metros cuadrados incluyendo el área ocupada por los edificios.
Arquitectónicamente, la villa es interesante, en la planta baja consta de una agradable terraza cubierta con vista al mar, un gran salón con chimenea de leña, pasillo, cocina, dos dormitorios, baño; una escalera exterior techada nos conduce al piso ático, que consta de terraza panorámica, sala, cocina amplia, dormitorio con walk-in closet, baño, closet / lavadero.
Los dos cuartos auxiliares muy cómodos separados de la casa, se componen de un trastero / cocina y terraza, el segundo está compuesto por una cocina / horno y cobertizo.
La villa se encuentra en excelentes condiciones, bien terminada y perfectamente mantenida, el interior es muy luminoso gracias a los grandes y numerosos ventanales que dan al jardín.
El exterior cuenta con una amplia zona de aparcamiento en las inmediaciones del edificio y zonas de sombra ideales para cenar al aire libre.
El pequeño parque privado tiene un jardín con 30 olivos autóctonos de la provincia de Siracusa, de los que se obtienen tanto aceitunas de mesa como un excelente aceite de oliva virgen extra siciliano, naranjos, algarrobos y plantas con flores ornamentales.
Una parte del jardín de unos 200 metros cuadrados y bien delimitada, cuenta con rocas naturales donde crecen espontáneamente plantas perennes y aromáticas perennes típicas del matorral mediterráneo.
El jardín tiene un sistema de riego automático y tiene el espacio donde se puede instalar una piscina.
La propiedad está completamente vallada con muro de piedra seca más toba y red expuestas, la entrada es a través de una puerta de entrada y un camino privado.
El agua proviene de un pozo artesiano de un Consorcio que alimenta un tanque subterráneo de 18.000 litros más dos pequeños tanques de 1.000 litros, que se encuentran dentro de la propiedad.
Gracias a su ubicación tranquila pero no aislada, panorámica y sin perturbaciones visuales, la villa es el lugar para vivir permanentemente durante todo el año y cultivar las pasiones, o para pasar unas vacaciones inmerso en la naturaleza de la hermosa tierra de Sicilia.
La villa, gracias a la ubicación, los espacios interiores, la proximidad al mar y las ciudades de interés turístico, la hace ideal también para ingresos, con posibilidad de alquilarla semanalmente durante periodos de inactividad.
Desde la villa, todo es fácilmente accesible, los centros urbanos y el mar están a solo unos minutos en coche: Floridia a 4 km, la playa de Fontane Bianche a 20 km, Siracusa a 15 km, Noto a 35 km, Aeropuerto de Catania a 65 km.
Por razones de privacidad, la ubicación exacta de esta propiedad no se indica en el listado.

Datos principales de la propiedad:
Área comercial de la vivienda = 180 metros cuadrados (el área comercial de la casa sola es igual a la que se puede caminar, incluyendo tabiques internos y muros de carga, verandas, terrazas, áticos, balcones, garajes, sótanos, salas técnicas y trasteros)
Área de terreno incluyendo el área ocupada por edificios = 2,074 metros cuadrados
Área de terrazas cubiertas = 30 metros cuadrados.
Terrazas descubiertas de superficie = 20 metros cuadrados.
Área del almacén = 22 metros cuadrados + terraza de 15 metros cuadrados
Área de la sala del horno = 30 metros cuadrados + 30 metros cuadrados de techo

Descripción de la ubicación:
Se puede llegar a Floridia tomando la carretera estatal 124, hacia el oeste, desde Siracusa.
La ciudad que hoy cuenta con 20.000 habitantes, aunque mantiene una vocación agrícola, ha tenido un desarrollo comercial y artesanal justo en los últimos años.
Interesante el trazado urbano y las mallas regulares y, aún visible, la primera casa de la antigua aldea rural construida en 1627.
El nombre de Floridia podría derivar del latín Florum Dea o Florum Diva, pero lo más probable es que sea la transliteración del topónimo griego Xiuriddia o Xiridia, que significa "canto en honor a la diosa Flora". Flora, un culto posteriormente suplantado por el de la Virgen y de nuevo más tarde por los ritos de la Ascensión, que sigue siendo hoy la principal fiesta religiosa de la ciudad.
La verdadera pasión por los caballos está ligada a las celebraciones de la Ascensión: en el mes de mayo se celebra un gran palio en Floridia.
El corazón de la ciudad, un centro de comercio floreciente, es la Piazza del Popolo en la que se encuentra la Iglesia Matriz del siglo XVIII con una fachada barroca convexa, esbelta en el centro en tres órdenes coronada por un reloj colocado en el siglo XIX, el ayuntamiento. También tiene vistas a la plaza, terminada en 1854.
En el número 4 de via Roma un letrero indica “la primera casa de Floridia”, que data de 1627, que actualmente alberga un club privado; nuevamente, en via Roma, pasando Corso Vittorio Emanuele, la iglesia de Sant'Anna, que data de la primera mitad del siglo XVIII; en Piazza Marconi la iglesia del Carmine, construida en el siglo XVII y ampliada en 1815, la fachada, reconstruida en 1923, se caracteriza por una serie de nichos con estatuas de santos y una Virgen.