Apartamento 4 habitaciones, 500 m²

Floridia, Siracusa (provincia)

Villa panorámica en construcción con piscina y 15.000 m² de terreno - Contrada Cugno Canne, Floridia FLORIDIA - CONTRADA CUGNO CANNE En una posición dominante e inmersa en la tranquilidad de la campiña siciliana, presentamos en venta una villa independiente en construcción, ubicada en un terreno de aproximadamente 15.000 m², caracterizado por la presencia de olivos y árboles frutales.
La propiedad se distingue por su particular posición panorámica, desde la cual es posible disfrutar de una amplia vista del paisaje circundante hasta Siracusa, Ortigia, el Puerto Grande y el mar.
El proyecto de la villa, autorizado mediante Licencia de Construcción n. 52/08 del Ayuntamiento de Floridia, prevé una estructura articulada en varios niveles:
sótano de aproximadamente 150 m²;
planta baja de uso residencial de aproximadamente 150 m²;
garaje de aproximadamente 100 m²;
planta superior en buhardilla/ático no habitable, con terraza de aproximadamente 40 m²;
piscina exterior de aproximadamente 4 x 8 metros, prevista en el proyecto.
Uno de los elementos más interesantes de la propiedad es también la presencia de un pozo profundo de aproximadamente 220 metros, caracterizado por una importante disponibilidad de agua, elemento particularmente valioso considerando la extensión del terreno y la posible gestión de las áreas verdes.
La propiedad se propone en el estado actual de construcción, ofreciendo al futuro comprador la posibilidad de completar y personalizar la villa según sus necesidades, valorizando un proyecto ya caracterizado por amplios espacios interiores, grandes superficies exteriores y una posición de particular valor paisajístico.
Una solución adecuada para quienes desean realizar una residencia privada de representación inmersa en el verde, con piscina y amplio terreno, pero también para quienes buscan una propiedad con importantes posibilidades en una zona tranquila y panorámica a pocos kilómetros de los principales centros habitados.
El inmueble está actualmente en construcción y aún no está registrado en el catastro. La documentación urbanístico-edilicia y el estado autorizativo de las obras serán objeto de verificación técnica y puestos a disposición de los interesados.