Casa independiente 16 habitaciones, 450 m²

Lentini, Siracusa (provincia)

EDIFICIO INDEPENDIENTE CON JARDÍN PRIVADO:
Presentamos en venta una prestigiosa propiedad independiente, libre en tres lados, ubicada en una zona residencial tranquila y bien servida.
La propiedad, caracterizada por una sólida estructura, se desarrolla en 4 niveles sobre rasante, ofreciendo una superficie total amplia y una gestión flexible de los espacios, ideal para una solución bifamiliar o diversas otras necesidades unifamiliares.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
-Superficie Total: Aproximadamente 450 m² comerciales
-Jardín: Amplio espacio exterior privado, ideal para zonas de relax, barbacoas y noches en compañía.
-Independencia: Máxima privacidad y ausencia de gastos de comunidad.

Distribución: 3 niveles + planta semisotano
planta baja, primer piso y ático (por terminar) conectados por una escalera exterior que hace que los apartamentos sean independientes y adaptables a diferentes soluciones.

Distribución Interna
PLANTA BAJA (Zona Diurna/Servicios): Entrada a salón, cocina habitable, dos dormitorios, estudio, dos baños, lavandería y acceso directo al jardín de propiedad. Posibilidad de crear una amplia zona living openspace.
Las instalaciones están conformes a las normativas vigentes y han sido realizadas a regla de arte. Están disponibles las declaraciones de conformidad para la instalación eléctrica, hidráulica y de gas, que atestiguan su seguridad y eficiencia.

PRIMER PISO: (por terminar) Amplia entrada, instalaciones predispuestas para obtener una cocina luminosa y habitable con amplia veranda, otros dos locales, dos baños y balcones perimetrales.

SEGUNDO PISO (Ático/Zona de Ocio): Amplio espacio versátil, utilizable como estudio, sala de hobby o área de invitados, con alturas habitables y excelente luminosidad.

PLANTA SEMISOTANO: Espacio multifuncional, ideal para apartamento, gimnasio o zona spa, además de locales técnicos y posibilidad de obtener dos Garajes.
Zona exterior con cocina de obra, horno y amplio trastero.

JARDÍN Y ESPACIOS EXTERIORES:
El espacio exterior, un valor añadido que incide positivamente en el estilo de vida cotidiano.
El jardín permite personalizar el outdoor, ofreciendo un contacto directo con la naturaleza y un espacio seguro para niños y animales domésticos.
Amplia veranda accesible cómodamente desde la cocina.

CHICCA: Otro espacio exterior al jardín, con acceso desde la parte trasera del edificio, utilizable como amplia zona de aparcamiento.

PUNTOS FUERTES:
- "Ideal para 2-3 familias o inversión con más unidades"
- "Posibilidad de crear más apartamentos"
- "Óptimo para alquileres o estructura receptiva"

-Versatilidad: Perfecta para familias que buscan grandes espacios o para quienes desean dividir la casa en más unidades habitativas independientes.
-Personalización: La superficie y la estructura permiten una completa personalización de los interiores.
-Amplios espacios exteriores que permiten elevar el estilo de vida y solucionar los problemas de aparcamiento para más vehículos.
-Ubicación: ubicada en zonas que garantizan silencio y privacidad, sin dejar de estar conectada con los principales servicios de la ciudad.
-Fácil acceso a los accesos de autopista.

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"Visitas disponibles solo durante el Open House"