Inmueble comercial , 375 m²

Melilli, Siracusa (provincia)

Cobertizo industrial en venta - Categoría C / 3
Contrada Spalla, Città Giardino - Melilli
Ofrecemos a la venta un galpón industrial de 375 m2 de superficie catastral, ubicado en una posición estratégica en Città Giardino, Melilli. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y es ideal para actividades productivas, artesanales o logísticas.
Características principales
. Gran entrepiso reforzado, perfecto para ampliar la capacidad de almacenamiento y optimizar los espacios operativos.
. Estructura sin pilares internos: una gran ventaja técnica que garantiza total libertad de movimiento, máxima flexibilidad en la organización de los flujos de trabajo y posibilidad de explotar toda la superficie sin obstáculos estructurales.
. Playa exterior de unos 2.400 m2, ideal para maniobras de vehículos pesados, estacionamiento, área de carga / descarga o posibles ampliaciones.
. Sistema eléctrico estándar, listo para usar.
. Sistema de alarma y videovigilancia instalados.
. Puerta automática para acceso cómodo y seguro.
. Área de oficinas y servicios ya preparada dentro de la estructura.
Rendimiento adicional
Dentro de la propiedad hay una antena de telefonía con contrato activo que garantiza una recaudación anual de 8.900 euros, con pagos semestrales ya establecidos. Una entrada extra interesante que aumenta la rentabilidad total de la inversión.
Situación de la renta
La propiedad se encuentra actualmente alquilada, representando una excelente oportunidad para aquellos que desean comprar un galpón ya con ingresos.

Para obtener más información o organizar una visita al sitio, contácteme para concertar una cita dedicada. Estaré encantado de acompañarte para descubrir la propiedad y proporcionarte toda la documentación necesaria.
No pierdas la oportunidad de evaluar una inversión sólida y de alta rentabilidad.