Inmueble comercial , 375 m²

Melilli, Siracusa (provincia)

Almacén Industrial en Venta - Categoría C/3

Contrada Spalla, Città Giardino - Melilli

Presentamos en venta un almacén industrial de 375 m² de superficie catastral, situado en una posición estratégica en Città Giardino, Melilli. El inmueble se presenta en óptimas condiciones y es ideal para actividades productivas, artesanales o logísticas.

Características principales

. Amplio entrepiso reforzado, perfecto para ampliar la capacidad de almacenamiento y optimizar los espacios operativos.

. Estructura sin pilares internos: una gran ventaja técnica que garantiza total libertad de movimiento, máxima flexibilidad en la organización de los flujos de trabajo y posibilidad de aprovechar toda la superficie sin obstáculos estructurales.

. Patio exterior de aproximadamente 2.400 m², ideal para maniobra de vehículos pesados, aparcamiento, área de carga/descarga o posibles ampliaciones.

. Instalación eléctrica conforme a la normativa, lista para usar.

. Sistema de alarma y videovigilancia instalados.

. Cancelilla automática para acceso cómodo y seguro.

. Zona de oficinas y servicios ya preparada dentro de la estructura.

Rendimiento adicional

Dentro de la propiedad está instalada una antena de telefonía con contrato activo que garantiza un ingreso anual de € 8.900, con pagos semestrales ya establecidos. Una entrada extra interesante que incrementa la rentabilidad global de la inversión.

Situación de alquiler

El inmueble está actualmente alquilado, representando una excelente oportunidad para quien desea adquirir un almacén ya a ingreso.



Para obtener más información o para organizar una visita in situ, contáctame para fijar una cita dedicada. Estaré encantado de acompañarte al descubrimiento de la propiedad y de proporcionarte toda la documentación necesaria.

No pierdas la oportunidad de valorar una inversión sólida y de alta rentabilidad.