Edificio , 12000 m²

Melilli, Siracusa (provincia)

INMUEBLE COMERCIAL ESTRATÉGICO DE 12.000 MQ CON 15.000 MQ DE ÁREAS EXTERNAS EN EL CORAZÓN DE CITTÀ GIARDINOEn el territorio de Marina di Melilli, en la fracción de Città Giardino, proponemos una extraordinaria oportunidad inmobiliaria en un área caracterizada por fuerte desarrollo comercial, industrial y turístico.
Posición estratégica y visibilidadSituado a lo largo de la SP 114, el inmueble goza de elevada visibilidad y conexiones directas con los principales centros de la zona. El contexto está entre los polos comerciales más dinámicos de la provincia, con concesionarias BMW y Toyota, Decathlon, centros comerciales, hipermercados y numerosas actividades.
Estructura versátil y amplios espacios externosLa propiedad comprende un edificio de aproximadamente 12.000 mq, distribuidos entre planta baja y planta elevada, y 15.000 mq de áreas externas de propiedad, ideales para parkings, logística, exposiciones al aire libre y ulteriores desarrollos.
La estructura se presta a múltiples destinos: centro comercial, showroom, concesionarias multimarca, actividades receptivas, oficinas y espacios multifuncionales.
Un territorio entre industria, comercio y turismoLa cercanía a Siracusa, con el Parco Arqueológico de la Neapolis y la isla de Ortigia, ofrece acceso a importantes flujos turísticos y a un patrimonio histórico y cultural de relieve internacional.
El cercano polo petroquímico de Priolo Gargallo representa un ulterior ventaja, gracias a la presencia de trabajadores y profesionales que generan oportunidades para servicios, restauración y acogida. Los enlaces con Augusta y Melilli completan el cuadro territorial.
Una inversión de alto potencialEl encuentro entre desarrollo económico, posición estratégica, dimensiones importantes y atratividad cultural hace que esta propiedad sea ideal para proyectos empresariales de amplia escala.
Un inmueble que puede transformarse en un moderno polo comercial y multifuncional, capaz de intercettar las necesidades de empresas, profesionales, residentes y turistas.