Cabaña 8 habitaciones, 300 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Casa de campo rústica en venta en Noto con 7,7 hectáreas de terreno adyacente.
En Sicilia, en las suaves colinas de Noto, en una posición conveniente y de fácil acceso, esta antigua granja es ideal para aquellos que buscan una residencia en un lugar tranquilo y pacífico o un edificio para comenzar un negocio.
La propiedad ubicada en Contrada Zisola, en la histórica carretera Noto-Rosolini, a 2 km de Noto ya 8 km del mar, es una antigua vivienda rural compuesta por una granja y alrededor de 7,7 hectáreas de tierra agrícola.
La casa de campo se encuentra en una posición abierta y soleada con una magnífica vista de 360 grados de las colinas circundantes y vistas de la ciudad barroca de Noto. La construcción data de finales del siglo XVIII.
El edificio, en dos niveles, consta de dos unidades de vivienda independientes y un área bruta total de aproximadamente 300 metros cuadrados.
En la planta baja encontramos la primera unidad de vivienda de la masía de unos 200 metros cuadrados, está compuesta por 8 habitaciones y escaleras.
En un momento, la planta baja fue utilizada por el aparcero, el jefe campesino de la granja que trabajaba en la granja.
La segunda unidad de vivienda, en el primer piso de unos 100 metros cuadrados, a la que se accede por una escalera interna independiente, está compuesta por 4 habitaciones más servicios.
La tierra alrededor de la granja de 7.7 hectáreas, ahora dividida entre olivar, tierra cultivable y jardín de regadío, en el pasado estaba cubierta de viñedos y nada impide replantar un viñedo para producir vino.
El fondo tiene un pozo propietario.
La estructura del edificio está en buenas condiciones, pero se necesita una renovación completa para que sea perfectamente habitable. Además, al utilizar los materiales presentes en el lugar lo más posible y realizar los acabados con soluciones provenientes de productores y artesanos locales, las características arquitectónicas se pueden mantener sin cambios. Típico del edificio rural netino.
La casa de campo es ideal para aquellos que sueñan con comprar una casa en un área de Sicilia declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y la Capital del Barroco.
Gracias a su gran tamaño y su posición privilegiada, la casa de campo es ideal para ser utilizada como residencia privada y como casa de vacaciones, B&B o casa de campo.
Distancias principales: Lido di Noto 8 km, Noto 2 km, Avola 10 km, Siracusa 35 km, Aeropuerto de Catania Fontanarossa 80 km, Reserva Vendicari 12 km, San Lorenzo 18 km, Borgo di Marzamemi 20 km, Portopalo di Capo Passaro 28 km, Modica 34 km, Scicli 40 km.

Descripción de la ubicación:
Noto es una pequeña joya del barroco siciliano, un espléndido pueblo encaramado en una meseta que domina el valle de Asinaro.
Importante siciliano, romano, bizantino y luego centro árabe, fue destruido en todo su esplendor por el terremoto de 1693, pero gracias a la hábil reconstrucción, Noto se ha convertido en una magnífica ciudad de arte, patrimonio de la Unesco junto con Caltagirone, Militello, Catania, Modica. , Palazzolo, Ragusa y Scicli.
Noto es un lugar perfecto para visitar en cualquier época del año: en verano, cuando puede combinar visitas culturales con viajes al hermoso mar de Sicilia, en otoño e invierno, tal vez a lo largo de la Ruta del Vino de Val di Noto, que serpentea a través de seis municipios en el sureste de Sicilia, como Palazzolo, Avola, Noto, Rosolini, Pachino e Ispica.
Antiguamente llamados Neas por los sicilianos, Neaton por los griegos y Netum por los romanos, fueron los árabes quienes le dieron el nombre final de Noto. El término en árabe tiene el mismo significado que en italiano, quería ser un homenaje a la belleza y la importancia de la ciudad.

Datos principales de la propiedad:
Área bruta de la casa = 260 metros cuadrados
Área de parcela que incluye el área ocupada por los edificios = 77.545 metros cuadrados