Negociable

550.000 €

Explotación agrícola , 200 m²
Noto, Siracusa (provincia)

Explotación agrícola en Noto
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Descripción

Granja orgánica certificada D316 ubicada en la SP24 a 700 metros en línea recta de la ciudad barroca de Noto (1,5 km en automóvil siguiendo la SP24).
Actualmente, la empresa es productiva con cerca de 1400 árboles. De las 5 hectáreas, la porción predominante está representada por el huerto de cítricos (3 hectáreas) con producción predominante de limones de la reconocida variedad "Femminello Syracusano" que alcanzan 3 floraciones por año, estas son tanto plantas maduras como plantas jóvenes de muy alta productividad ( fotos 12-13 y 21-25). Otros cultivos presentes en el cítrico aunque en cantidades limitadas son naranjas, mandarinas, mandarinas y clementinas. Además del huerto de cítricos, las 2 hectáreas restantes están plantadas con olivares (foto 19, 32,33), almendros de la conocida variedad "pizzuta di Avola" (foto 9,35,36), algarrobos y otros árboles frutales, granadas, moreras , peras, ciruelas, albaricoques, higos y tunas (fotos 14-18).
En el terreno hay una edificación rural de 200m2, con leñera y caseta de vacas con pesebre (fotos 4-9 y 31).
El agua para riego de la finca es abastecida por un pozo artesiano con bomba sumergible, que alcanza un caudal de 9l / seg. El pozo tiene 210 m de profundidad y está recubierto de PVC hasta 180 m con un calado de 90 m. La bomba sumergible tiene una potencia de 30 caballos y es accionada por un generador diesel de 50KW (la foto N ° 34 muestra la habitación que alberga el pozo). El riego de la plantación de cítricos se automatiza con un sistema de "goteo" árbol por árbol.
El terreno también cuenta con conexión a la empresa eléctrica y relativo medidor ENEL para uso doméstico.
La propiedad es fácilmente accesible desde la SP24 a través de una carretera asfaltada privada (foto 01). Toda la finca está adosada y vallada. En la parte sur de la propiedad, en el fondo de la "Conca D'Oro" hay un arroyo para la salida de agua de lluvia (fotos 26-29).
Lo peculiar de esta finca no se debe subestimar es la abundante disponibilidad de agua a través del pozo artesiano y los bajos costos de extracción de agua gracias al generador diesel.
La propiedad se presta a la creación de una casa de campo o una residencia privada / casa de vacaciones para aquellos que quieren cambiar sus vidas y "volver a la tierra". La proximidad a la ciudad UNESCO de Noto asegura un interés turístico de verano / invierno duradero que no conoce crisis, así como la mejora progresiva de los cultivos autóctonos: limones, aceitunas y almendras. Particularmente ventajoso a corto plazo para quienes deseen aprovechar el bono gubernamental para renovaciones energéticas (aislamiento térmico, accesorios, sistemas fotovoltaicos y otras mejoras) que asegura una desgravación fiscal de hasta el 110%.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Explotación agrícola
  • Conservación
    Necesita obras importantes
  • Superficie útil
    200 m²
  • Terreno
    5,1 ha
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    Azienda Agricola Biologica "Conca D'Oro"

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    65.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    142.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transporte público

    2.3 km - Parada de autobús

    2.4 km - Estación de tren - Noto

  • Salida de la autopista
    5.1 km
  • Hospital
    2.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
  • Costa
    6.9 km
  • Estación de esquí
    90.4 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.3 km - Panadería - S. Corrado

    1.6 km - Tienda de conveniencia - Fruttolandia Patane

    1.7 km - Carnicería - Macelleria da Pippo Basile

    1.8 km - Pescadería - Campisi

  • Comer fuera

    1.4 km - Restaurante - Trattoria Casa Rossa

    1.5 km - Bar - Carpe Diem

    1.6 km - Heladería - Mandolfiora

    1.7 km - Café - Pizzeria

  • Actividades deportivas

    1.7 km - Centro deportivo - Centro Sportivo Giovanni Palatucci

    17.9 km - Centro ecuestre

    20.0 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort

    27.8 km - Gimnasio - New Sport's Village

  • Escuelas

    1.6 km - Escuela - IV I.C. Giovanni Aurispa

    2.1 km - Institución de educación superior - Seminario vescovile

    27.3 km - Universidad

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia - Vinci
  • Veterinario
    26.7 km - Veterinario - Centro Veterinario Polivalente

Información de Noto

  • Altitud
    152 m s.n.m.
  • Superficie
    554.99 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    24074

Mapa

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Particular

Francesco Musso

Roßstraße 32, Düsseldorf, NRW (Germany)

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