Explotación agrícola , 200 m²

Noto, Siracusa (provincia)

"Azienda agricola biologica certificata D316 situata sulla SP24 a 700 metri in linea d'aria dalla città barocca di Noto (1,5 km in auto seguendo la SP24).
Sul terreno è presente un fabbricato rurale di 200mq, con legnaia e una stalla per vacche con mangiatoia (foto 4-9 e 31). Il fabbricato, pur non essendo un rudere (costituisce l'abitazione del bracciante agricolo/custode), va ristrutturato e potrebbe eventualmente anche ampliato, con presentazione di opportuni progetti, vista l'estensione della proprietà.
L'azienda è attualmente produttiva con circa 1400 piante. Dei 5 ettari la parte predominante è rappresentata dall'agrumeto (3 ettari) con una produzione prevalente di limoni della famosa varietà “Limone di Siracusa IGP” (in italiano, “femminello” o Limone di Siracusa IGP), che produce tre fioriture principali: il primofiore (dal 1° ottobre), il bianchetto (detto anche maiolino) (dal 15 aprile) e il verdello (o limone estivo, dal 1° luglio). Il nostro agrumeto è composto sia da piante mature che da piante giovani ad altissima produttività ( foto 12-13 e 21-25). Altre specie, presenti nel nostro agrumeto, anche se in quantità limitata, sono arance, mandaranci, mandarini e clementine. Oltre all'agrumeto, i restanti 2 ettari sono coltivati a oliveto (foto 19, 32, 33), mandorleto della famosa varietà “pizzuta di Avola” (foto 9,35,36), carrubeto e altri alberi da frutto, melograni, gelsi, peri, susini, albicocchi, fichi e fichi d'india (foto 14-18). produzione annua di circa 10.000 kg. Inoltre, produce circa 1.000 kg di mandorle e 1.000 kg di olive.Il raccolto varia a seconda della disponibilità di acqua, ma la proprietà ha un approvvigionamento idrico affidabile grazie al proprio pozzo.
L'acqua per l'irrigazione della tenuta è infatti fornita da un pozzo artesiano con pompa sommersa, che raggiunge una portata di 9 l/sec. Il pozzo è profondo 210 m ed è rivestito in PVC fino a 180 m con un pescaggio già a 90 m. La pompa sommergibile ha una potenza di 30 cavalli ed è alimentata da un generatore diesel da 50KW (la foto n. 34 mostra il locale che ospita il pozzo). La pompa è stata sostituita nell'estate del 2024, essendo quindi nuova. L'irrigazione dell'agrumeto è automatizzata con un sistema “a goccia” albero per albero.
Il terreno è inoltre allacciato alla rete elettrica e dispone di un contatore ENEL per uso domestico, e di una propria cabina elettrica.

La proprietà è facilmente raggiungibile dalla SP24 tramite una strada privata asfaltata (foto 01). L'intera tenuta è terrazzata e recintata. Nella parte meridionale della proprietà, in fondo alla “Conca D'Oro” c'è un ruscello per il deflusso dell'acqua piovana (foto 26-29).

Una particolarità da non sottovalutare di questo podere è l'abbondante disponibilità di acqua tramite il pozzo artesiano ed i costi contenuti di estrazione dell'acqua grazie al generatore diesel.

La proprietà si presta alla realizzazione di un agriturismo o di una residenza privata/casa vacanze per chi vuole cambiare vita e “tornare alla terra”. La visione panoramica che si gode dalla sommità del podere sulla città UNESCO di Noto, assicura un interesse turistico estivo/invernale duraturo e che non conosce crisi, così come la progressiva valorizzazione delle colture autoctone: limoni, olive e mandorle."