Casa de campo , 230 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Panorama evocador y conexión con la naturaleza

Inmerso en un paisaje de gran belleza, esta propiedad se extiende por 2 hectáreas en el corazón del campo entre Noto y Palazzolo Acreide, a solo 5 km de este último, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El terreno, caracterizado por ligeras pendientes y lleno de esencias típicas del matorral mediterráneo, disfruta de una posición dominante que ofrece una vista impresionante del cañón adyacente y las colinas que abrazan todo el valle. La sensación de tranquilidad y aislamiento es total, manteniendo excelentes conexiones con los centros urbanos y las principales atracciones turísticas del sureste de Sicilia.

La ubicación hace que esta propiedad sea ideal para aquellos que desean construir un refugio en la naturaleza o un proyecto residencial de bajo impacto ambiental, integrando la vivienda con el paisaje circundante. Las condiciones del terreno también permiten cultivos típicos de la zona, como almendros, olivos y algarrobos, con posibilidad de desarrollar una pequeña actividad agrícola o agroturística. El clima templado y el entorno virgen hacen que esta zona sea particularmente interesante también para el turismo rural.

Dos propiedades para reformar con conexiones existentes

La propiedad incluye dos edificios existentes, de unos 170 metros cuadrados y 60 metros cuadrados respectivamente, ambos para restaurar. Estas propiedades ofrecen un gran potencial para la construcción de una residencia privada con dependencia, o para un proyecto de hospitalidad extendido en estilo siciliano. La distribución en varios cuerpos permite flexibilidad de diseño, adaptándose tanto a necesidades familiares como empresariales. Los edificios conservan el encanto de la arquitectura rural siciliana y se pueden mejorar con materiales tradicionales y técnicas de restauración conservadoras.

Un valor añadido importante es la presencia de conexiones ya existentes a la red de agua y electricidad, que simplifican y acelerarn los trabajos de recuperación y valorización. Esto reduce considerablemente el tiempo y los costos para aquellos que desean intervenir con un proyecto de renovación, garantizando de inmediato los servicios esenciales. Una solución con un potencial extraordinario para aquellos que buscan naturaleza, autenticidad y un horizonte abierto sobre uno de los paisajes más evocadores del interior de Sicilia.