Casa , 177 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Una Tenuta Panoramica entre la Naturaleza de la Val di Noto y el Mar de Sicilia

En el territorio de Noto, a menos de 14 km del centro histórico barroco, Patrimonio Mundial de la UNESCO, proponemos en venta una extraordinaria propiedad inmersa en uno de los paisajes más auténticos de Sicilia sudoriental. Rodeada de naturaleza virgen, maquia mediterránea y suaves relieves, esta tenuta goza de una posición dominante que regala una vista espectacular del mar, de las campañas circundantes y de la sugestiva cava natural que caracteriza el territorio.

Aunque ofrece absoluta tranquilidad y privacidad, la propiedad se encuentra a solo 10 minutos de Noto y a aproximadamente 15 minutos de las espléndidas playas de Eloro y de la Reserva Natural de Vendicari, una de las áreas naturalísticas más fascinantes de Sicilia. Un lugar ideal para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a la cercanía del mar y de los principales servicios.

Caseggiato Histórico, 22 Hectáreas de Terreno y una Naturaleza Incontaminada

La propiedad comprende un característico caseggiato rural siciliano de aproximadamente 177 m², completamente para restaurar, que conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional local. El edificio goza de una posición privilegiada con vistas directas a la cava y dispone ya de la conexión a la red eléctrica, elemento que facilita el inicio de un importante proyecto de recuperación.

El terreno se extiende por aproximadamente 22 hectáreas, compuesto principalmente de tierras de cultivo, maquia mediterránea y olivos, ofreciendo un paisaje auténtico y perfectamente integrado en el ambiente natural de la Val di Noto.

Uno de los elementos más exclusivos de la propiedad es la posibilidad de alcanzar fácilmente el curso de agua que atraviesa la cava inferior, caracterizado por pequeños lagos naturales, vegetación espontánea y rincones de rara belleza, creando un ambiente único donde naturaleza, agua y paisaje conviven en perfecta armonía.

Gracias a la importante extensión del terreno, a la vista panorámica del mar, a la presencia del caseggiato histórico y a la cercanía a Noto y Vendicari, esta propiedad representa una rara oportunidad para realizar una prestigiosa villa privada, una tenuta agrícola de representación, un agroturismo de encanto o un exclusivo proyecto dedicado a la hospitalidad inmerso en la naturaleza de Sicilia sudoriental.