Terreno agrícola , 70000 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Una Tenuta Exclusiva entre el Barroco de Noto y el Mar de Sicilia

A menos de 2 kilómetros del centro histórico de Noto, joya del Barroco siciliano y Patrimonio Mundial de la UNESCO, proponemos en venta una extraordinaria tenuta de aproximadamente 7 hectáreas, capaz de encerrar la esencia más auténtica del paisaje mediterráneo. La propiedad goza de una posición privilegiada, a solo 10 kilómetros de las playas de Eloro y la Reserva Natural de Vendicari, ofreciendo un perfecto equilibrio entre campo, mar y patrimonio cultural. Desde la tenuta se abre una espectacular vista panorámica que abarca la ciudad de Noto hasta el mar, regalando escenarios de rara belleza en cada estación.

El terreno custodia un precioso patrimonio agrícola compuesto por aproximadamente 500 plantas de limones, 200 alcaparras seculares, 150 almendros y 60 olivos seculares, elementos que confieren a la propiedad un elevado valor paisajístico y productivo. La presencia de cultivos históricos perfectamente integrados en la naturaleza hace de este lugar un auténtico símbolo de la tradición agrícola de la Val di Noto, inmerso en un contexto de absoluta tranquilidad y privacidad.

Un Casale de Amplias Dimensiones con Extraordinarias Potencialidades

Dentro de la propiedad se encuentra un importante edificio rural de aproximadamente 750 m², completamente a restaurar, que representa una base ideal para la realización de una prestigiosa residencia privada, de una refinada estructura receptiva o de un exclusivo boutique resort inmerso en la campiña siciliana. Las generosas dimensiones permiten un proyecto arquitectónico de gran envergadura, valorizando la identidad histórica del inmueble con soluciones contemporáneas perfectamente integradas en el paisaje circundante.

La propiedad dispone ya de las conexiones a la red eléctrica y a la red hídrica, características que facilitan el inicio de un importante proyecto de recuperación. Gracias a la posición estratégica, a la cercanía con Noto, a las playas de la costa jónica y a los principales lugares de interés de Sicilia sudoriental, esta tenuta representa una de las más interesantes oportunidades de inversión en el territorio de la Val di Noto, donde autenticidad, panorama y prestigio se fusionan en una propiedad de absoluto valor.