Villa 4 habitaciones, 750 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Una Preciosa Tenuta con Vista al Mar a las Puertas de Avola

A menos de 2 km de la ciudad de Avola, ofrecemos en venta una extraordinaria tenuta inmersa en uno de los paisajes más fascinantes de Sicilia sudoriental. La propiedad goza de una posición panorámica privilegiada, desde la cual la mirada se abre sobre las campañas circundantes hasta el mar, regalando escenarios de rara belleza durante todo el año. La fácil accesibilidad permite alcanzar rápidamente el centro habitado, las playas de la costa jónica y las principales localidades del Valle de Noto, manteniendo al mismo tiempo un elevado nivel de privacidad y tranquilidad.

El complejo conserva el carácter auténtico de la arquitectura tradicional siciliana, con volúmenes importantes y espacios capaces de integrarse armoniosamente en el paisaje. La propiedad comprende una caseta principal articulada en dos superficies de aproximadamente 450 mq y 120 mq, además de una dependance independiente de aproximadamente 180 mq, para una consistencia edificada complessiva de aproximadamente 750 mq. Las generosas dimensiones permiten imaginar múltiples destinos, desde la prestigiosa residencia privada a un refinado proyecto dedicado a la hospitalidad.

Siete Hectáreas y Media entre Limoneto, Jardines y Naturaleza Mediterránea

La tenuta se extiende sobre aproximadamente 7,5 hectáreas de terreno y comprende un magnífico limoneto productivo, elemento distintivo del paisaje agrícola de Avola y importante recurso para un eventual proyecto empresarial. La propiedad está además embellecida por un jardín rico en esencias exóticas, plantas ornamentales y vegetación típica de la macchia mediterránea, creando un ambiente verde particularmente sugestivo, caracterizado por perfumes, colores y atmósferas auténticamente sicilianas.

La combinación entre amplia superficie edificada, dependance independiente, terreno productivo y espectacular vista panorámica hace de esta tenuta una propuesta extremadamente rara. La propiedad se presta a la realización de una residencia de representación, de un agroturismo de alto nivel, de un resort inmerso en los agrumetos o de una estructura receptiva destinada al mercado internacional. Una oportunidad capaz de unir calidad de vida, producción agrícola e inversión inmobiliaria en una de las áreas más solicitadas de Sicilia.