¥ 9.649.750
(1.250.000 €)
Villa 10 habitaciones, 900 m² Noto, Siracusa (provincia)
Características
jardín
terraza
garaje
Descripción
En el corazón de Val di Noto, inmerso en una vasta finca agrícola, ofrecemos a la venta un edificio de 1900, elegantemente renovado, rodeado de un jardín inglés con palmeras centenarias, accesible desde la carretera provincial que conecta Noto y Palazzolo Acreide, dos ciudades reconocidas por la UNESCO como patrimonio de la humanidad.
Los muros de piedra seca, los olivares y los nogales contribuyen a hacer de la propiedad una vivienda única en su género, inmersa en la auténtica campiña Hyblean.
La propiedad consta de dos cuerpos adyacentes: uno que consta de un apartamento con cocina, sala de estar con entrepiso con chimenea y terraza con vista al campo, un baño, dos habitaciones grandes cada una con baño privado que se comunican en el entrepiso, caracterizado por escaleras de caracol y forjado parapetos de hierro (entrepiso de madera totalmente habitable que duplica la superficie). El primer cuerpo lo completan 5 habitaciones, cada una con baño privado y con acceso independiente desde el exterior más un cuarto de lavado;
el otro cuerpo consta de una cocina abierta al living, un baño, un closet y otras dos habitaciones cada una con baño privado y acceso independiente desde el exterior.
Ambos cuerpos están rodeados por un área externa (800 metros cuadrados), pavimentada en terracota siciliana.
Además, ambos cuerpos están equipados con un sistema de alarma y sistema telefónico intercomunicados con cada habitación.
La propiedad incluye:
. una piscina infinity (equipada con un sistema de electrólisis salina, 3 bombas y dos filtros profesionales, que filtran toda el agua de la piscina en una hora y media)
. sistema de iluminación exterior (con encendido sectorizado y con relojes temporizadores)
. norte. 4 salas técnicas
. sistema de calefacción (caldera de 35 kW, cada habitación está equipada con un termostato de ambiente controlado por su propia válvula motorizada con previsión para la instalación de un sistema de aire acondicionado centralizado)
. sistema solar para la producción de 3500 litros de agua caliente (cuyo funcionamiento está gestionado por una centralita electrónica que asegura la integración automática del agua cuando se enciende la caldera)
. sistema de riego del área verde (sectorizado, gestionado por unidades de control automático y servido por 2 tanques de agua de 11.000 litros con sistema de llenado automático y bomba de refuerzo relativa)
. Tanque de almacenamiento de agua de 5000 lt que sirve al edificio con autoclave activado por 2 bombas (bombas con encendido independiente con panel de intercambio relativo)
. 2 taladros que aseguran el suministro de agua (uno de ellos solo se utiliza para un posible rescate en caso de falla de la bomba de inmersión del primer taladro, que, sin embargo, hasta la fecha, siempre ha sido suficiente por sí solo para el suministro total de agua, tanto para la edificación como para el riego de la zona verde)
. Generador de emergencia silenciado de 21 kWA para el edificio (con encendido automático en caso de interrupción temporal del suministro eléctrico)
Los muros de piedra seca, los olivares y los nogales contribuyen a hacer de la propiedad una vivienda única en su género, inmersa en la auténtica campiña Hyblean.
La propiedad consta de dos cuerpos adyacentes: uno que consta de un apartamento con cocina, sala de estar con entrepiso con chimenea y terraza con vista al campo, un baño, dos habitaciones grandes cada una con baño privado que se comunican en el entrepiso, caracterizado por escaleras de caracol y forjado parapetos de hierro (entrepiso de madera totalmente habitable que duplica la superficie). El primer cuerpo lo completan 5 habitaciones, cada una con baño privado y con acceso independiente desde el exterior más un cuarto de lavado;
el otro cuerpo consta de una cocina abierta al living, un baño, un closet y otras dos habitaciones cada una con baño privado y acceso independiente desde el exterior.
Ambos cuerpos están rodeados por un área externa (800 metros cuadrados), pavimentada en terracota siciliana.
Además, ambos cuerpos están equipados con un sistema de alarma y sistema telefónico intercomunicados con cada habitación.
La propiedad incluye:
. una piscina infinity (equipada con un sistema de electrólisis salina, 3 bombas y dos filtros profesionales, que filtran toda el agua de la piscina en una hora y media)
. sistema de iluminación exterior (con encendido sectorizado y con relojes temporizadores)
. norte. 4 salas técnicas
. sistema de calefacción (caldera de 35 kW, cada habitación está equipada con un termostato de ambiente controlado por su propia válvula motorizada con previsión para la instalación de un sistema de aire acondicionado centralizado)
. sistema solar para la producción de 3500 litros de agua caliente (cuyo funcionamiento está gestionado por una centralita electrónica que asegura la integración automática del agua cuando se enciende la caldera)
. sistema de riego del área verde (sectorizado, gestionado por unidades de control automático y servido por 2 tanques de agua de 11.000 litros con sistema de llenado automático y bomba de refuerzo relativa)
. Tanque de almacenamiento de agua de 5000 lt que sirve al edificio con autoclave activado por 2 bombas (bombas con encendido independiente con panel de intercambio relativo)
. 2 taladros que aseguran el suministro de agua (uno de ellos solo se utiliza para un posible rescate en caso de falla de la bomba de inmersión del primer taladro, que, sin embargo, hasta la fecha, siempre ha sido suficiente por sí solo para el suministro total de agua, tanto para la edificación como para el riego de la zona verde)
. Generador de emergencia silenciado de 21 kWA para el edificio (con encendido automático en caso de interrupción temporal del suministro eléctrico)
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónBueno
- Superficie útil900 m²
- Habitaciones10
- Baños10
- Terreno6 ha
- Jardín60.000 m²
- Calificación energética
- ReferenciaTTR100-302
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista5.2 km
- Hospital2.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
- Costa7.0 km
- Estación de esquí90.1 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia1.6 km - Farmacia - Vinci
- Veterinario26.5 km - Veterinario - Centro Veterinario Polivalente
Información de Noto
- Altitud152 m s.n.m.
- Superficie554.98 km²
- Tipo de territorioColina costera
- Población23638
Contactar con el anunciante
Think Tank Realtor Srls
Via Antioco, 10, Siracusa, Siracusa
+39 349 2473614
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