Terreno edificable , 70000 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Un terreno único entre Noto y Vendicari, con impresionantes vistas al mar

Ofrecemos a la venta un terreno edificable de aproximadamente 7 hectáreas, ubicado entre la ciudad barroca de Noto y la reserva natural de Vendicari, una de las áreas más valiosas y deseadas del sureste de Sicilia. La propiedad cuenta con una posición panorámica excepcional, con vistas abiertas al paisaje montañoso, al mar, a la Tonnara di Vendicari y a las playas más famosas de la zona, como la de Calamosche. Accesible fácilmente a través de una carretera asfaltada, el terreno representa una síntesis perfecta de la naturaleza virgen y la accesibilidad, a pocos minutos tanto del pueblo como del mar.

La vegetación mediterránea hace que el contexto sea aún más sugerente: el terreno está plantado de olivos, almendros y algarrobos centenarios, todos en plena producción. Hay dos ruinas, de unos 250 metros cuadrados y 50 metros cuadrados respectivamente, que se pueden recuperar o reemplazar con nuevos edificios, de acuerdo con la normativa vigente. La gran superficie y la posición estratégica hacen que esta propiedad sea ideal para la construcción de una o más prestigiosas villas, perfectamente integradas en el paisaje, con vistas directas al mar y las maravillas naturales de Vendicari.

Potencial Edificio y Oportunidad de Inversión en Sicilia

Este terreno es una de las oportunidades de inversión más interesantes de la zona de Noto, gracias tanto a su potencial edificio como a la calidad ambiental del contexto. La superficie del lote permite la construcción de varias unidades residenciales, cada una con privacidad, espacios al aire libre y vistas panorámicas, ideales para una estructura turística de alto nivel, un exclusivo proyecto residencial o una finca privada. El tamaño de las ruinas existentes también ofrece la posibilidad de recuperar la autenticidad del patrimonio rural siciliano, con una intervención arquitectónica de gran valor.

Toda la zona está rodeada por un paisaje extraordinario, donde la naturaleza domina a la vista, pero sin renunciar a las conexiones: Noto está a pocos minutos en coche, así como la entrada a la autopista de Siracusa y Catania. La proximidad al mar, las playas de Eloro y Calamosche, la Reserva Vendicari y lugares como Marzamemi y Portopalo, le dan a esta propiedad un valor estratégico no solo para aquellos que buscan una residencia exclusiva, sino también para aquellos que desean invertir en una auténtica Sicilia, buscada y cada vez más apreciada internacionalmente.