Terreno edificable , 29000 m²

Noto, Siracusa (provincia)

Una Vista Exclusiva entre la Costa Siciliana, la Llanura de la Contesa y el Etna

En el territorio de Noto, en una de las áreas más exclusivas y panorámicas del sureste de Sicilia, ofrecemos en venta una extraordinaria propiedad edificable fácilmente accesible a través de una cómoda carretera asfaltada. La posición dominante ofrece una de las vistas más fascinantes de toda la Val di Noto, con una vista que se extiende sobre la costa, la sugestiva Llanura de la Contesa, las suaves campañas sicilianas y el majestuoso perfil del Etna. Un escenario de rara belleza donde la luz, el mar y la naturaleza se fusionan en un equilibrio perfecto, regalando una atmósfera exclusiva durante cada estación del año.

El terreno se desarrolla sobre una superficie total de aproximadamente 2,9 hectáreas, completamente inmerso en la típica maquia mediterránea y embellecido por un magnífico olivar compuesto por árboles perfectamente productivos. Privacidad, silencio y paisajes incontaminados hacen que esta propiedad sea ideal para quienes desean vivir rodeados de la naturaleza sin renunciar a la cercanía del centro histórico de Noto, de las playas más renombradas de la costa jónica y de los principales servicios. Una propiedad que encierra todo el encanto más auténtico de Sicilia.

Proyecto Aprobado para una Prestigiosa Villa de Lujo con Piscina

La propiedad se vende con proyecto ya aprobado, elemento de gran valor que permite reducir sensiblemente los tiempos necesarios a la realización de la inversión. El proyecto prevé la construcción de una espectacular villa contemporánea en auténtico estilo siciliano de aproximadamente 300 mq, diseñada para integrarse perfectamente con el paisaje circundante a través de materiales naturales, amplias ventanas y espacios abiertos que valorizan el panorama.

La vivienda comprenderá seis elegantes dormitorios, todos dotados de baño privado, grandes zonas living, cocina, ambientes dedicados al relax y una espléndida piscina panorámica con anexa pool house de aproximadamente 20 mq, ideal como área wellness, dependance o espacio dedicado a los huéspedes. Gracias a la unión entre panorama, proyecto autorizado, terreno edificable y olivar productivo, esta propiedad representa una de las más interesantes oportunidades inmobiliarias de la Val di Noto, perfecta para realizar una residencia exclusiva, una villa destinada a los alquileres de lujo o una inversión inmobiliaria de altísimo nivel en una de las destinos más solicitados del Mediterráneo.